Estimated value for this property
R$ 4,022,064
848 m² × R$ 4,743/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3,370,000 (~US$ 654,000)
+ R$ 11,633 (~US$ 2,300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 17, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Andar Corporativo com 848m2 no Centro.
📍 Localização estratégica no coração do Rio de Janeiro, com acesso facilitado a transportes públicos, bancos, restaurantes e todo o ecossistema de serviços que a região oferece. Este andar comercial de 848m² de área útil oferece infraestrutura completa para empresas que buscam espaço, funcionalidade e profissionalismo.
A planta ampla e bem distribuída conta com 8 salas independentes, ideais para diferentes departamentos ou áreas operacionais, além de 1 auditório espaçoso, perfeito para treinamentos, apresentações e reuniões corporativas. O imóvel possui 2 copas práticas, equipadas para refeições e momentos de descanso da equipe, além de 6 banheiros (3 masculinos e 3 femininos), garantindo conveniência e conforto para todos.
💎 Estrutura versátil e pronta para uso, que permite customização conforme as necessidades da sua empresa. Com 2 vagas de garagem exclusivas, o imóvel oferece comodidade tanto para colaboradores quanto para receber clientes com praticidade.
Imagine sua equipe trabalhando em um ambiente amplo, funcional e estrategicamente localizado no principal polo comercial da cidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 4,022,064
848 m² × R$ 4,743/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 16% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Centro · Rio de Janeiro
O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
BRS 4: Central
Transit
1 min
30m · walk
Laboratorio Mantris
Hospital
1 min
75m · walk
Avenida Presidente Vargas, Centro — Rio de Janeiro, RJ
Keep exploring
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R$ 2,800,000 (~US$ 543,000)
Centro, Rio de Janeiro
R$ 2,600,000 (~US$ 505,000)
Centro, Petrópolis
R$ 2,500,000 (~US$ 485,000)
Centro, Paraíba do Sul
R$ 2,500,000 (~US$ 485,000)
Centro, Rio de Janeiro
Andar Corporativo à venda, 848 m² no Centro
Cód. AC0477