Vendas registradas
1.627
em 11 meses com dados
R$ 3.370.000
+ cond. R$ 11.633/mês
Lopes Enjoy Vende Andar Corporativo com 848m2 no Centro.
📍 Localização estratégica no coração do Rio de Janeiro, com acesso facilitado a transportes públicos, bancos, restaurantes e todo o ecossistema de serviços que a região oferece. Este andar comercial de 848m² de área útil oferece infraestrutura completa para empresas que buscam espaço, funcionalidade e profissionalismo.
A planta ampla e bem distribuída conta com 8 salas independentes, ideais para diferentes departamentos ou áreas operacionais, além de 1 auditório espaçoso, perfeito para treinamentos, apresentações e reuniões corporativas. O imóvel possui 2 copas práticas, equipadas para refeições e momentos de descanso da equipe, além de 6 banheiros (3 masculinos e 3 femininos), garantindo conveniência e conforto para todos.
💎 Estrutura versátil e pronta para uso, que permite customização conforme as necessidades da sua empresa. Com 2 vagas de garagem exclusivas, o imóvel oferece comodidade tanto para colaboradores quanto para receber clientes com praticidade.
Imagine sua equipe trabalhando em um ambiente amplo, funcional e estrategicamente localizado no principal polo comercial da cidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
1.627
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 4.686
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 347 mil
área média 75m²
Este imóvel está 15% abaixo da média
Preço pedido
R$ 3.974/m²
Mercado real
R$ 4.686/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Centro · Rio de Janeiro
O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Central
Metrô
3 min
263m · a pé
Colégio Cruzeiro (Centro)
Escola
17 min
1,4km · a pé
Parque do Flamengo
Parque
8 min
3,0km · carro
Aeroporto Santos Dumont
Aeroporto
8 min
3,0km · carro
Praia do Flamengo
Praia
9 min
3,6km · carro
Hospital Pasteur (Vila Isabel)
Hospital
11 min
4,1km · carro
Avenida Presidente Vargas, Centro — Rio de Janeiro/RJ
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Centro, Rio de Janeiro
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Centro, Paraíba do Sul
R$ 2.500.000
Centro, Rio de Janeiro
Andar Corporativo à venda, 848 m² no Centro
Cód. AC0477