Estimated value for this property
R$ 498,192
97 m² × R$ 5,136/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 495,000 (~US$ 96,000)
+ R$ 1,328 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 97m2 no Andaraí.
Localizado em prédio recuado e ajardinado, com portaria 24h, este apartamento de frente se destaca pela claridade, ventilação e tranquilidade. O hall de entrada conduz a uma sala em 2 ambientes com acesso à varanda, ideal para momentos de descanso.
Os 2 quartos possuem armários embutidos, e a suíte conta com bancada em mármore e box blindex. O banheiro social complementa a distribuição inteligente dos ambientes. A copa-cozinha é ampla e separada da área de serviço, que conta ainda com quarto de empregada com banheiro e entrada de serviço independente.
O condomínio oferece churrasqueira e salão de festas como parte de sua infraestrutura de lazer. O imóvel dispõe também de 1 vaga de garagem.
Imagine desfrutar da praticidade do Andaraí com todo o conforto de uma planta bem distribuída. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 498,192
97 m² × R$ 5,136/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte, encravado entre Vila Isabel, Grajaú, Tijuca e o Maciço da Tijuca. Tem perfil familiar tradicional, ruas arborizadas, casarões anos 30-50 preservados, edifícios médios e a Rua Barão de Mesquita como espinha dorsal. Próximo do Maracanã, da UERJ e da Floresta da Tijuca. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade, comércio acessível e proximidade real da natureza (acesso à Floresta).
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Apartamento com 2 quartos à venda, 97 m² em Andaraí
Cód. AP3002