Estimated value for this property
R$ 612,074
122 m² × R$ 5,017/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 580,000 (~US$ 105,000)
+ R$ 1,725 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Nov 9, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Apartamento 3 quartos, 2 vagas, 122 m2, Andaraí, RJ Apartamento composto de : Sala em 2 ambientes com 2 ventiladores de teto, piso em tábua corrida, e acesso a uma varanda com tela de proteção. Todo o restante da parte social com piso porcelanato. São 3 quartos, sendo 1 suíte com armário embutido e ventilador de teto, grade de alumínio com tela de proteção. O banheiro da suíte tem box blindex, armário embaixo da pia, ventilação natural e azulejo até o teto. Os outros 2 quartos também têm armário embutido e janela de alumínio. O banheiro social tem box blindex, ventilação natural, armário embaixo da pia e espelhão na parede. A cozinha é planejada, repleta de armários, e tem ainda uma mesa com 3 cadeiras. Área de serviço com tanque e instalação para máquina de lavar. Cozinha, área de serviço e banheiros com piso cerâmica. Quarto de empregada com armário embutido. Banheiro de empregada com azulejo até o teto. Aceita financiamento e FGTS. Agende já sua visita. Rua Borda do Mato 4.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 11/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 612,074
122 m² × R$ 5,017/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte, encravado entre Vila Isabel, Grajaú, Tijuca e o Maciço da Tijuca. Tem perfil familiar tradicional, ruas arborizadas, casarões anos 30-50 preservados, edifícios médios e a Rua Barão de Mesquita como espinha dorsal. Próximo do Maracanã, da UERJ e da Floresta da Tijuca. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade, comércio acessível e proximidade real da natureza (acesso à Floresta).
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Apartamento com 3 quartos à venda, 122 m² no Andaraí
Cód. MAN-9DD573