Valor estimado pra este imóvel
R$ 612.074
122 m² × R$ 5.017/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
R$ 580.000
+ cond. R$ 1.725/mês
Apartamento 3 quartos, 2 vagas, 122 m2, Andaraí, RJ Apartamento composto de : Sala em 2 ambientes com 2 ventiladores de teto, piso em tábua corrida, e acesso a uma varanda com tela de proteção. Todo o restante da parte social com piso porcelanato. São 3 quartos, sendo 1 suíte com armário embutido e ventilador de teto, grade de alumínio com tela de proteção. O banheiro da suíte tem box blindex, armário embaixo da pia, ventilação natural e azulejo até o teto. Os outros 2 quartos também têm armário embutido e janela de alumínio. O banheiro social tem box blindex, ventilação natural, armário embaixo da pia e espelhão na parede. A cozinha é planejada, repleta de armários, e tem ainda uma mesa com 3 cadeiras. Área de serviço com tanque e instalação para máquina de lavar. Cozinha, área de serviço e banheiros com piso cerâmica. Quarto de empregada com armário embutido. Banheiro de empregada com azulejo até o teto. Aceita financiamento e FGTS. Agende já sua visita. Rua Borda do Mato 4.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 11/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 612.074
122 m² × R$ 5.017/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Ruas próximas
177 imóveis similares · raio 500m
R$ 9.483/m²
+89%
Em Andaraí
3 imóveis similares
R$ 4.882/m²
-3%
No mesmo prédio
3 imóveis similares
R$ 4.875/m²
-3%
Este imóvel está 5% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte, encravado entre Vila Isabel, Grajaú, Tijuca e o Maciço da Tijuca. Tem perfil familiar tradicional, ruas arborizadas, casarões anos 30-50 preservados, edifícios médios e a Rua Barão de Mesquita como espinha dorsal. Próximo do Maracanã, da UERJ e da Floresta da Tijuca. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade, comércio acessível e proximidade real da natureza (acesso à Floresta).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Shopping Tijuca
Shopping
8 min
519m · a pé
Estácio (Tijuca)
Escola
10 min
623m · a pé
Metrô Uruguai (Tijuca)
Metrô
13 min
847m · a pé
Praça Saens Peña (Tijuca)
Parque
13 min
851m · a pé
Hospital Pedro Ernesto (UERJ)
Hospital
16 min
1,0km · a pé
Praia do Flamengo
Praia
18 min
7,0km · carro
Rua Ferreira Pontes, Andaraí — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de apartamento em Andaraí e bairros próximos.

R$ 580.000
Andaraí, Rio de Janeiro

R$ 575.000
Andaraí, Rio de Janeiro

R$ 598.000
Andaraí, Rio de Janeiro

R$ 600.000
Andaraí, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 122 m² no Andaraí
Cód. MAN-9DD573