Estimated value for this property
R$ 615,728
58 m² × R$ 10,616/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 470,000 (~US$ 92,000)
+ R$ 998 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 11, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
VISITAS SUSPENSAS ALUGADO
Apartamento de 60 m² que é uma excelente escolha para quem busca conforto, funcionalidade e praticidade. O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, além oferecendo um layout bem distribuído, ideal para famílias ou para quem valoriza ambientes mais amplos e bem planejados. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso a serviços, comércio e importantes pontos de interesse da região. A proximidade com a Universidade Castelo Branco torna o imóvel especialmente atrativo para estudantes, professores ou profissionais da área acadêmica. O condomínio oferece lazer completo, garantindo qualidade de vida, bem-estar e momentos de descanso sem sair de casa. Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir com segurança.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 615,728
58 m² × R$ 10,616/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
BRT Marielle Franco / Pedra de Itaúna (TransOeste)
Subway
13 min
852m · walk
Praia da Reserva
Beach
20 min
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Escola Americana (Barra)
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Apartamento com 2 quartos à venda, 58 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP19154