Estimated value for this property
R$ 1,873,872
156 m² × R$ 12,012/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,700,000 (~US$ 308,000)
+ R$ 3,941 (~US$ 700)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Nov 9, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO COM 156M², 3 SUÍTES, VARANDA GOURMET E 2 VAGAS NO SCENA LAGUNA – BARRA DA TIJUCA
LOPES ENJOY IMÓVEIS VENDE excelente apartamento de alto padrão no Condomínio Scena Laguna, na Barra da Tijuca. Com 156m², 3 suítes, 2 vagas de garagem na escritura e uma deslumbrante vista livre para o verde, este imóvel reúne sofisticação, conforto, amplitude e qualidade de vida em uma localização privilegiada.
O apartamento possui uma planta ampla e muito bem distribuída, com sala generosa dividida em três ambientes, ideal para receber familiares e amigos com conforto e elegância, além de lavabo que proporciona maior comodidade à área social.
Um dos grandes destaques é o espaçoso varandão com área gourmet e uma encantadora vista para o verde, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer, confraternizações e contemplação da natureza.
Na área íntima, são três suítes espaçosas, oferecendo conforto, privacidade e funcionalidade para toda a família.
A cozinha é ampla, com excelente espaço para organização e circulação. O imóvel dispõe ainda de área de serviço com varanda independente e dependência completa, composta por quarto espaçoso e banheiro de serviço. Esse ambiente oferece grande versatilidade, podendo ser utilizado como quarto adicional, escritório ou até mesmo integrado aos demais dormitórios, conforme as necessidades dos futuros moradores.
O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem na escritura.
CONDOMÍNIO SCENA LAGUNA – LAZER, SEGURANÇA E QUALIDADE DE VIDA
O Scena Laguna é um condomínio de alto padrão que oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e bem-estar, proporcionando aos moradores uma experiência residencial diferenciada.
Entre as comodidades disponíveis estão piscinas adulto e infantil, hidromassagem, sauna, academia equipada, sala de cinema, salões de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground e espaços de convivência para toda a família.
O condomínio também dispõe de acessibilidade, portaria 24 horas e estrutura de segurança e controle de acesso.
UM DIFERENCIAL EXCLUSIVO: ACESSO AO BOSQUE E CONTATO COM A NATUREZA
Um dos maiores privilégios de morar no Scena Laguna é o acesso ao bosque, uma extensa área verde que proporciona aos moradores a oportunidade de realizar caminhadas, praticar exercícios físicos e desfrutar de momentos de tranquilidade em meio à natureza.
A vista do apartamento voltada para o verde reforça essa atmosfera de paz e privacidade, tornando o imóvel uma excelente escolha para quem deseja conciliar o conforto de um condomínio de alto padrão com a sensação de viver próximo à natureza.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA BARRA DA TIJUCA
Situado em uma região valorizada da Barra da Tijuca, o condomínio oferece praticidade e fácil acesso à Avenida das Américas, centros comerciais, supermercados, escolas, restaurantes, serviços e às praias da região.
Uma oportunidade especial para famílias que buscam um apartamento amplo, com três suítes, varanda gourmet, duas vagas de garagem, lazer completo e uma localização que privilegia o bem-estar.
Mais do que um imóvel, um estilo de vida que combina exclusividade, sofisticação, natureza e qualidade de vida.
Entre em contato com a Lopes Enjoy Imóveis e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais deste excelente apartamento no Condomínio Scena Laguna, na Barra da Tijuca!
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 11/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,873,872
156 m² × R$ 12,012/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Hospital Vitória (Barra)
Hospital
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1.5 km · drive
BRT Parque Olímpico (TransOeste)
Subway
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Parque Olímpico (Barra)
Park
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Escola Americana (Barra)
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Praia da Reserva
Beach
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Apartamento com 3 quartos à venda, 156 m² na Barra da Tijuca
Cód. MAN-B88D83