Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.873.872
156 m² × R$ 12.012/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.700.000
+ cond. R$ 3.941/mês
APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO COM 156M², 3 SUÍTES, VARANDA GOURMET E 2 VAGAS NO SCENA LAGUNA – BARRA DA TIJUCA
LOPES ENJOY IMÓVEIS VENDE excelente apartamento de alto padrão no Condomínio Scena Laguna, na Barra da Tijuca. Com 156m², 3 suítes, 2 vagas de garagem na escritura e uma deslumbrante vista livre para o verde, este imóvel reúne sofisticação, conforto, amplitude e qualidade de vida em uma localização privilegiada.
O apartamento possui uma planta ampla e muito bem distribuída, com sala generosa dividida em três ambientes, ideal para receber familiares e amigos com conforto e elegância, além de lavabo que proporciona maior comodidade à área social.
Um dos grandes destaques é o espaçoso varandão com área gourmet e uma encantadora vista para o verde, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer, confraternizações e contemplação da natureza.
Na área íntima, são três suítes espaçosas, oferecendo conforto, privacidade e funcionalidade para toda a família.
A cozinha é ampla, com excelente espaço para organização e circulação. O imóvel dispõe ainda de área de serviço com varanda independente e dependência completa, composta por quarto espaçoso e banheiro de serviço. Esse ambiente oferece grande versatilidade, podendo ser utilizado como quarto adicional, escritório ou até mesmo integrado aos demais dormitórios, conforme as necessidades dos futuros moradores.
O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem na escritura.
CONDOMÍNIO SCENA LAGUNA – LAZER, SEGURANÇA E QUALIDADE DE VIDA
O Scena Laguna é um condomínio de alto padrão que oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e bem-estar, proporcionando aos moradores uma experiência residencial diferenciada.
Entre as comodidades disponíveis estão piscinas adulto e infantil, hidromassagem, sauna, academia equipada, sala de cinema, salões de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground e espaços de convivência para toda a família.
O condomínio também dispõe de acessibilidade, portaria 24 horas e estrutura de segurança e controle de acesso.
UM DIFERENCIAL EXCLUSIVO: ACESSO AO BOSQUE E CONTATO COM A NATUREZA
Um dos maiores privilégios de morar no Scena Laguna é o acesso ao bosque, uma extensa área verde que proporciona aos moradores a oportunidade de realizar caminhadas, praticar exercícios físicos e desfrutar de momentos de tranquilidade em meio à natureza.
A vista do apartamento voltada para o verde reforça essa atmosfera de paz e privacidade, tornando o imóvel uma excelente escolha para quem deseja conciliar o conforto de um condomínio de alto padrão com a sensação de viver próximo à natureza.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA BARRA DA TIJUCA
Situado em uma região valorizada da Barra da Tijuca, o condomínio oferece praticidade e fácil acesso à Avenida das Américas, centros comerciais, supermercados, escolas, restaurantes, serviços e às praias da região.
Uma oportunidade especial para famílias que buscam um apartamento amplo, com três suítes, varanda gourmet, duas vagas de garagem, lazer completo e uma localização que privilegia o bem-estar.
Mais do que um imóvel, um estilo de vida que combina exclusividade, sofisticação, natureza e qualidade de vida.
Entre em contato com a Lopes Enjoy Imóveis e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais deste excelente apartamento no Condomínio Scena Laguna, na Barra da Tijuca!
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 11/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.873.872
156 m² × R$ 12.012/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Colégio CEL Barra
Escola
4 min
235m · a pé
Downtown (Barra)
Shopping
11 min
685m · a pé
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
23 min
1,5km · a pé
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
7 min
2,8km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
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4,1km · carro
Parque Bosque da Barra
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Cód. MAN-B88D83