Estimated value for this property
R$ 582,142
47 m² × R$ 12,386/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 545,000 (~US$ 108,000)
+ R$ 1,029 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Oct 14, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Apartamento em Botafogo, com 1 quarto com armários, dependência revertida para segundo quarto, sala, cozinha americana com armários, banheiro com armário e área de serviço. O imóvel possui 47 m² registrados no IPTU, com aproximadamente 57 m² de área total.
O condomínio oferece elevador, acessibilidade, portaria em horário comercial, vigia noturno, bicicletário e aceita pet.
Localizado em uma região com amplo comércio, serviços e diversas opções de transporte, proporcionando praticidade e facilidade de deslocamento no dia a dia.
Uma ótima oportunidade para quem busca praticidade e uma localização privilegiada em Botafogo.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 582,142
47 m² × R$ 12,386/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Botafogo é o coração geográfico da Zona Sul e vive um dos maiores momentos de renovação urbana do Rio. Sede do principal polo de startups e economia criativa da cidade, reúne a icônica Enseada com vista frontal pro Pão de Açúcar, escolas tradicionais, hospitais de referência, três estações de metrô e a maior densidade de bares jovens da Zona Sul. Divide-se entre Botafogo orla (Enseada e Praia de Botafogo), Botafogo miolo (Voluntários da Pátria, São Clemente) e Cobogó-Humaitá-Lagoa (transição com Humaitá e Lagoa).
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Apartamento com 1 quarto à venda, 47 m² em Botafogo
Cód. MAN-BB34A2