Estimated value for this property
R$ 942,006
78 m² × R$ 12,077/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 620,000 (~US$ 120,000)
+ R$ 300 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 78m² em Botafogo.
📍 Localização privilegiada em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, este apartamento oferece a experiência completa do estilo de vida urbano, com praticidade, conforto e acesso rápido a tudo que você precisa no dia a dia.
O imóvel é composto por 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço — distribuição funcional e bem aproveitada. Destaque para as 2 varandas, que ampliam as possibilidades de uso e trazem mais ventilação e claridade natural aos ambientes. Prédio pequeno e familiar, com apenas 2 lances de escada, oferece tranquilidade, privacidade e convivência agradável.
Entrega imediata e vazio — pronto para você personalizar do seu jeito e começar a viver sem espera. Imagine desfrutar da segurança e do conforto de Botafogo, próximo a transporte, comércio, lazer e serviços, com toda a praticidade de morar em uma das regiões mais completas da cidade.
💎 Aceita financiamento e negociação — a Lopes Enjoy está pronta para facilitar sua aquisição com as melhores condições do mercado.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 942,006
78 m² × R$ 12,077/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Botafogo é o coração geográfico da Zona Sul e vive um dos maiores momentos de renovação urbana do Rio. Sede do principal polo de startups e economia criativa da cidade, reúne a icônica Enseada com vista frontal pro Pão de Açúcar, escolas tradicionais, hospitais de referência, três estações de metrô e a maior densidade de bares jovens da Zona Sul. Divide-se entre Botafogo orla (Enseada e Praia de Botafogo), Botafogo miolo (Voluntários da Pátria, São Clemente) e Cobogó-Humaitá-Lagoa (transição com Humaitá e Lagoa).
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Apartamento com 2 quartos à venda, 78 m² em Botafogo
Cód. AP1939