Estimated value for this property
R$ 651,695
55 m² × R$ 11,849/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 650,000 (~US$ 130,000)
+ R$ 1,300 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Oct 9, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Imóveis Vende - Apartamento dois quartos em Botafogo!
Excelente Oportunidade em Botafogo: Conforto, Praticidade e Vista Livre na Rua São Clemente! Se você procura um lar completo em um dos endereços mais desejados da Zona Sul, este apartamento na Rua São Clemente, é a escolha ideal. Com planta bem distribuída e excelente iluminação, o imóvel de frente oferece ambientes arejados e vista livre. Composto com 2 quartos aconchegantes com armários embutidos de alta qualidade, 2 banheiros para maior conforto e privacidade, além de uma cozinha com armários e área de serviço independente. Viver em Botafogo é ter o melhor ao seu alcance: Metrô a poucos passos e fácil acesso a toda a cidade. Polo gastronômico vibrante, cinemas, teatros e shoppings, supermercados, farmácias e serviços para fazer tudo a pé. Perto da Enseada de Botafogo e da praia, perfeito para morar ou investir em uma região de alta valorização.
Agende já sua visita e venha conhecer a sua nova residência ou seu mais novo investimento!
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 651,695
55 m² × R$ 11,849/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Botafogo é o coração geográfico da Zona Sul e vive um dos maiores momentos de renovação urbana do Rio. Sede do principal polo de startups e economia criativa da cidade, reúne a icônica Enseada com vista frontal pro Pão de Açúcar, escolas tradicionais, hospitais de referência, três estações de metrô e a maior densidade de bares jovens da Zona Sul. Divide-se entre Botafogo orla (Enseada e Praia de Botafogo), Botafogo miolo (Voluntários da Pátria, São Clemente) e Cobogó-Humaitá-Lagoa (transição com Humaitá e Lagoa).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Escola Britânica do Rio
School
4 min
288m · walk
IECAC (Humaitá)
Hospital
7 min
454m · walk
Metrô Botafogo
Subway
18 min
1.2 km · walk
Botafogo Praia Shopping
Mall
21 min
1.3 km · walk
Mirante do Pasmado (Botafogo)
Park
5 min
1.7 km · drive
Praia de Copacabana
Beach
7 min
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Rua São Clemente, Botafogo — Rio de Janeiro, RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 55 m² em Botafogo
Cód. MAN-1D4F83