Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Botafogo, Rio de Janeiro tem 78 m² de área útil e 77 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 620.000. Condomínio: R$ 300/mês. IPTU: R$ 1.200/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Interfone.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Botafogo, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 620.000

+ cond. R$ 300/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 78 m² em Botafogo

2 quartos1 banheiro78 m²Botafogo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil78 m²

Área total77 m²

Quartos2

Banheiros1

CondomínioR$ 300/mês

IPTU/anoR$ 1.200

BairroBotafogo

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP1939

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 78m² em Botafogo.

📍 Localização privilegiada em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, este apartamento oferece a experiência completa do estilo de vida urbano, com praticidade, conforto e acesso rápido a tudo que você precisa no dia a dia.

O imóvel é composto por 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço — distribuição funcional e bem aproveitada. Destaque para as 2 varandas, que ampliam as possibilidades de uso e trazem mais ventilação e claridade natural aos ambientes. Prédio pequeno e familiar, com apenas 2 lances de escada, oferece tranquilidade, privacidade e convivência agradável.

Entrega imediata e vazio — pronto para você personalizar do seu jeito e começar a viver sem espera. Imagine desfrutar da segurança e do conforto de Botafogo, próximo a transporte, comércio, lazer e serviços, com toda a praticidade de morar em uma das regiões mais completas da cidade.

💎 Aceita financiamento e negociação — a Lopes Enjoy está pronta para facilitar sua aquisição com as melhores condições do mercado.

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Botafogo

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.166

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 11.196

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,06 mi

área média 95m²

Este imóvel está 29% abaixo da média

Preço pedido

R$ 7.949/m²

Mercado real

R$ 11.196/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Botafogo

Zona Sul · Rio de Janeiro

Botafogo vive um momento de renovação urbana e se tornou o principal polo de startups e economia criativa do Rio. Com a icônica Enseada de Botafogo e a vista para o Pão de Açúcar, o bairro une tradição histórica com modernidade, restaurantes inovadores, livrarias, bares e uma atmosfera jovem e plural. Ideal para quem quer estar no coração do Rio.

✓Vista para o Pão de Açúcar✓Polo de tecnologia e startups✓Metrô e BRT✓Gastronomia diversificada✓Parque do Flamengo próximo

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