Valor estimado pra este imóvel
R$ 651.695
55 m² × R$ 11.849/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
Carregando...
R$ 650.000
+ cond. R$ 1.300/mês
Lopes Enjoy Imóveis Vende - Apartamento dois quartos em Botafogo!
Excelente Oportunidade em Botafogo: Conforto, Praticidade e Vista Livre na Rua São Clemente! Se você procura um lar completo em um dos endereços mais desejados da Zona Sul, este apartamento na Rua São Clemente, é a escolha ideal. Com planta bem distribuída e excelente iluminação, o imóvel de frente oferece ambientes arejados e vista livre. Composto com 2 quartos aconchegantes com armários embutidos de alta qualidade, 2 banheiros para maior conforto e privacidade, além de uma cozinha com armários e área de serviço independente. Viver em Botafogo é ter o melhor ao seu alcance: Metrô a poucos passos e fácil acesso a toda a cidade. Polo gastronômico vibrante, cinemas, teatros e shoppings, supermercados, farmácias e serviços para fazer tudo a pé. Perto da Enseada de Botafogo e da praia, perfeito para morar ou investir em uma região de alta valorização.
Agende já sua visita e venha conhecer a sua nova residência ou seu mais novo investimento!
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 651.695
55 m² × R$ 11.849/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Botafogo
4 imóveis similares
R$ 12.835/m²
+8%
Este imóvel está alinhado com a média de mercado
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Botafogo é o coração geográfico da Zona Sul e vive um dos maiores momentos de renovação urbana do Rio. Sede do principal polo de startups e economia criativa da cidade, reúne a icônica Enseada com vista frontal pro Pão de Açúcar, escolas tradicionais, hospitais de referência, três estações de metrô e a maior densidade de bares jovens da Zona Sul. Divide-se entre Botafogo orla (Enseada e Praia de Botafogo), Botafogo miolo (Voluntários da Pátria, São Clemente) e Cobogó-Humaitá-Lagoa (transição com Humaitá e Lagoa).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Escola Britânica do Rio
Escola
4 min
288m · a pé
IECAC (Humaitá)
Hospital
7 min
454m · a pé
Metrô Botafogo
Metrô
18 min
1,2km · a pé
Botafogo Praia Shopping
Shopping
21 min
1,3km · a pé
Mirante do Pasmado (Botafogo)
Parque
5 min
1,7km · carro
Praia de Copacabana
Praia
7 min
2,6km · carro
Rua São Clemente, Botafogo — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de apartamento em Botafogo e bairros próximos.
R$ 630.000
Botafogo, Rio de Janeiro
R$ 620.000
Botafogo, Rio de Janeiro
R$ 680.000
Botafogo, Rio de Janeiro
R$ 690.000
Botafogo, Rio de Janeiro
Apartamento com 2 quartos à venda, 55 m² em Botafogo
Cód. MAN-1D4F83