Estimated value for this property
R$ 1,525,643
133 m² × R$ 11,471/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 900,000 (~US$ 175,000)
+ R$ 1,200 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 133m² em Botafogo.
📍 Localização privilegiada beira-mar, este amplo apartamento de 133m² oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e conveniência em um dos bairros mais desejados da Zona Sul carioca. Com frente para o mar, o imóvel garante claridade natural e ventilação constante em todos os ambientes.
A planta bem distribuída contempla 3 dormitórios espaçosos, ideais para acomodar a família com tranquilidade ou criar aquele home office que você sempre quis. A sala ampla e arejada com grandes janelas se integra à cozinha americana, criando um ambiente moderno e perfeito para receber amigos e familiares. A varanda complementa o imóvel com um charmoso espaço de relaxamento ao ar livre.
☀️ Infraestrutura completa: dependência de serviço, área de serviço prática e 2 banheiros bem distribuídos. O edifício conta com 2 elevadores e aceita financiamento bancário, facilitando sua aquisição. A localização estratégica coloca você próximo ao metrô, mercados e toda a infraestrutura do bairro — praticidade urbana ao alcance de poucos passos.
💎 Aceita permuta com veículo e permite animais de estimação. Imagine desfrutar da brisa da baía, da comodidade de viver em Botafogo e da amplitude de um apartamento que acompanha o crescimento da sua família.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,525,643
133 m² × R$ 11,471/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Botafogo é o coração geográfico da Zona Sul e vive um dos maiores momentos de renovação urbana do Rio. Sede do principal polo de startups e economia criativa da cidade, reúne a icônica Enseada com vista frontal pro Pão de Açúcar, escolas tradicionais, hospitais de referência, três estações de metrô e a maior densidade de bares jovens da Zona Sul. Divide-se entre Botafogo orla (Enseada e Praia de Botafogo), Botafogo miolo (Voluntários da Pátria, São Clemente) e Cobogó-Humaitá-Lagoa (transição com Humaitá e Lagoa).
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Apartamento com 3 quartos à venda, 133 m² em Botafogo
Cód. AP15079