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R$ 969,158
82 m² × R$ 11,819/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 900,000 (~US$ 172,000)
+ R$ 970 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Oct 2, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 82m2 no Humaitá.
📍 Muito bem localizado, próximo à Rua Martins Ferreira e a poucos passos da Cobal, de supermercados, boas escolas e com fácil acesso ao transporte, entre Botafogo e Humaitá.
O apartamento é reformado e conta com ótima distribuição de espaço: sala, 2 quartos, sendo um deles com possibilidade de uso como escritório, além de 2 banheiros sociais e área de serviço grande e bem ventilada. Diversos armários planejados em todos os cômodos e splits instalados garantem praticidade no dia a dia.
O condomínio oferece portaria 24h, bicicletário e jardins, com entradas pela Voluntários da Pátria e pela Visconde de Caravelas. Há uma vaga de garagem alugada pelo condomínio, com possibilidade de locação de uma segunda vaga.
Imagine morar em um dos endereços mais convenientes da região, entre Botafogo e Humaitá. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 969,158
82 m² × R$ 11,819/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Botafogo é o coração geográfico da Zona Sul e vive um dos maiores momentos de renovação urbana do Rio. Sede do principal polo de startups e economia criativa da cidade, reúne a icônica Enseada com vista frontal pro Pão de Açúcar, escolas tradicionais, hospitais de referência, três estações de metrô e a maior densidade de bares jovens da Zona Sul. Divide-se entre Botafogo orla (Enseada e Praia de Botafogo), Botafogo miolo (Voluntários da Pátria, São Clemente) e Cobogó-Humaitá-Lagoa (transição com Humaitá e Lagoa).
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Apartamento com 2 quartos à venda, 82 m² em Humaitá
Cód. AP21181