Estimated value for this property
R$ 2,031,117
183 m² × R$ 11,099/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,770,000 (~US$ 343,000)
+ R$ 2,731 (~US$ 500)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 183m2 em Botafogo.
Localizado em andar alto, este apartamento totalmente reformado combina amplitude, sofisticação e conforto em uma das regiões mais tradicionais da Zona Sul carioca. 📍
A planta ampla e bem distribuída conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, além de escritório, despensa e quarto de empregada com WC próprio — ideal para quem busca funcionalidade completa no dia a dia. O varandão é o grande diferencial do imóvel, perfeito para momentos de lazer e convivência em família.
O condomínio oferece portaria 24h e sistema de CFTV, garantindo tranquilidade e segurança aos moradores. 🌳
Imagine desfrutar de um lar espaçoso, silencioso e reformado, com toda a infraestrutura da Zona Sul ao seu alcance. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 2,031,117
183 m² × R$ 11,099/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 13% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Botafogo é o coração geográfico da Zona Sul e vive um dos maiores momentos de renovação urbana do Rio. Sede do principal polo de startups e economia criativa da cidade, reúne a icônica Enseada com vista frontal pro Pão de Açúcar, escolas tradicionais, hospitais de referência, três estações de metrô e a maior densidade de bares jovens da Zona Sul. Divide-se entre Botafogo orla (Enseada e Praia de Botafogo), Botafogo miolo (Voluntários da Pátria, São Clemente) e Cobogó-Humaitá-Lagoa (transição com Humaitá e Lagoa).
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Botafogo, Rio de Janeiro
Apartamento com 4 quartos à venda, 183 m² em Botafogo
Cód. AP21237