Estimated value for this property
R$ 407,820
84 m² × R$ 4,855/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 390,000 (~US$ 76,000)
+ R$ 690 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 84m² no Cachambi.
📍 Localização estratégica na Rua Itamaracá, a poucos passos da Rua Cachambi e de todo o comércio local. A apenas 5 minutos a pé do Baixo Cachambi, você encontra opções como Baurú, Bar Cachambeer, Quintal do Stuart, Cumpadi Rio, Imperador Choperia, Spettinho Original, além de mercados, farmácias e fácil acesso a transporte para outros bairros.
O apartamento reformado oferece sala em dois ambientes com rebaixamento de teto moderno e iluminação planejada, varanda com vista livre de frente, 2 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha com armários embutidos, área de serviço e dependências completas já com armário e bancada para escritório. O imóvel conta ainda com despensa e ar-condicionado, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia.
🚘 2 vagas na escritura — diferencial importante para sua comodidade. O prédio é muito bem organizado, com elevador, playground com mesas de jogos e academia.
💎 Imagine desfrutar de um imóvel completamente reformado, em localização privilegiada, cercado por conveniências e com toda a infraestrutura para o seu conforto e bem-estar. Documentação regular, aceita financiamento.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 407,820
84 m² × R$ 4,855/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 4% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Cachambi é um bairro consolidado da Zona Norte carioca que equilibra residencialidade tranquila com infraestrutura urbana completa. Próximo ao NorteShopping, à Linha 2 do metrô (Estação Maria da Graça) e às principais vias de acesso, oferece imóveis bem estruturados ideais para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conectividade. A região combina segurança, comércio local dinâmico e serviços diversos, consolidando-se como escolha inteligente para famílias e investidores.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
CT Raphael Costa
Gym
2 min
102m · walk
Brownies & Bolos Lari e Bruna
Bakery
2 min
150m · walk
Colégio Euclides da Cunha - Cachambi
School
3 min
167m · walk
Rua Cachambi 432, Cachambi
Transit
3 min
182m · walk
MERCADINHO MANET
Supermarket
4 min
239m · walk
Drogarias Pacheco
Pharmacy
4 min
248m · walk
Rua Itamaracá, Cachambi — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 400,000 (~US$ 78,000)
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R$ 455,000 (~US$ 88,000)
Cachambi, Rio de Janeiro
Apartamento com 2 quartos à venda, 84 m² no Cachambi
Cód. AP17956