For saleApartment

R$ 330,000 (~US$ 64,000)

+ R$ 1,147 (~US$ 200)/month HOA

The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.

Apartamento com 1 quarto à venda, 36 m² em Curicica

1 bedroom1 bath1 parking space388 sq ftCuricica, Rio de Janeiro

Property details

Property typeApartment

Listing typeFor sale

Interior area388 sq ft

Total area388 sq ft

Bedrooms1

Bathrooms1 bath

Parking1

HOA fee (monthly)R$ 1,147 (~US$ 200)/month

Property tax — IPTU (monthly)R$ 76 (~US$ 0)

NeighborhoodCuricica

CityRio de Janeiro

ReferenceAP18238

About this property

English translation in progress — original description below.

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 1 quarto e 36m² na Curicica.

Apartamento totalmente mobiliado no Condomínio Grand Midas, pronto para morar ou alugar. A planta funcional integra sala de estar com ar-condicionado, cozinha americana com armários planejados e quarto com ar-condicionado e armários embutidos. O imóvel ainda conta com sacada e 1 vaga de garagem coberta.

📍 Localização estratégica: em frente ao Projac, a 2 km do Riocentro, 4 km do Parque Olímpico da Barra e 14 km da Praia do Recreio. A Curicica oferece fácil acesso à Linha Amarela, Avenida das Américas e principais corredores da Zona Oeste.

💎 Infraestrutura completa do condomínio: piscina aquecida, academia, sauna, spa, hidromassagem, ofurô, espaço gourmet, auditório, centro de convenções, restaurante no prédio, portaria 24h e sistema de monitoramento. O Grand Midas entrega conforto, praticidade e serviços hoteleiros no dia a dia.

Imóvel pronto para uso, com móveis, internet e TV já instalados. Ideal para quem busca comodidade em região com ampla oferta de serviços e mobilidade urbana.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Features and amenities

✓Swimming pool✓Sauna✓Intercom✓Gated community✓Balcony✓Air conditioning✓Cozinha planejada✓Porcelain tile flooring✓Armários

Standout features

Gated communitySwimming poolSaunaIntercomAir conditioningBalcony24-hour front deskGymPrime urban location

About Curicica

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Curicica é um bairro em expansão na Zona Oeste do Rio, estrategicamente posicionado em Jacarepaguá com acesso direto à TransCarioca (BRT). Com infraestrutura consolidada, oferece tranquilidade residencial aliada à proximidade com centros comerciais, escolas e serviços. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da conectividade urbana.

✓Estação BRT TransCarioca na Curicica✓Acesso direto à Av. das Américas e Linha Amarela✓Comércio local consolidado e shopping centers próximos✓Bairro em desenvolvimento com preços competitivos✓Diversidade de opções: apartamentos, casas e terrenos

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Location

Estrada dos Bandeirantes, Curicica — Rio de Janeiro, RJ

📍 Approximate location

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Lopes Enjoy Imóveis

Listing agent

Juliana Iunes

Lopes Enjoy Imóveis

Simulation

Mortgage

A Brazilian mortgage. Rates here run far above US or European ones, and under SAC — the common system in Brazil — the payment starts at its highest and falls every month.

Fetching Central Bank rate…

Simulation only · excludes compulsory insurance (MIP/DFI) and the bank's admin fee.

Calculator · Purchase costs

Transfer tax + closing costs

ITBI is the city's property transfer tax — 3%, paid by the buyer. The escritura is the notarized deed and the registro is its recording at the property registry: two separate acts in Brazil, each charged on its own.

Property price (BRL)

Financed by a Brazilian bank (SFH)First residential purchaseOnly with SFH financing checked

ITBI (transfer tax)R$ 9,900.00

Deed (escritura)R$ 5,129.62

Registry (registro)R$ 4,542.10

Estimated totalR$ 19,572 (~US$ 3,800)

~5.9% of the property price

Approximate figures — Rio de Janeiro state court schedule CGJ 516/2026 (17º Ofício), with the statutory funds and levies already included. The real cost can be higher: the tax is charged on the city's reference value for the property whenever that exceeds the price paid. See the full breakdown

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Imóvel pronto para uso, com móveis, internet e TV já instalados. Ideal para quem busca comodidade em região com ampla oferta de serviços e mobilidade urbana.

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