Estimated value for this property
R$ 695,130
58 m² × R$ 11,985/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 620,000 (~US$ 120,000)
+ R$ 1,044 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 58m² no Flamengo.
📍 Imóvel tipo casa nos fundos do prédio, com área externa privativa e acesso exclusivo — ideal para quem busca privacidade e tranquilidade em pleno Flamengo. O terraço amplia as possibilidades de uso e traz versatilidade ao dia a dia.
A planta funcional traz sala, cozinha planejada com armários, área de serviço com tanque, dois quartos com armários embutidos, banheiro social completo com box e aquecedor, além de dependências com banheiro. Um dos cômodos das dependências tem parede de comunicação com o quarto principal, permitindo integração ou uso independente conforme sua necessidade.
☀️ A localização privilegiada coloca você próximo ao Aterro do Flamengo, à Praia, ao metrô e a diversas linhas de ônibus. O prédio conta com garagem onde há possibilidade de aluguel de vaga, elevadores e bicicletário.
Imagine desfrutar da tranquilidade de um imóvel único, com área externa própria, em um dos bairros mais icônicos do Rio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 695,130
58 m² × R$ 11,985/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 11% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Flamengo é um dos bairros mais elegantes e tradicionais do Rio, com o maior parque urbano do Brasil (Aterro do Flamengo) como quintal, vista frontal pra Baía de Guanabara e Pão de Açúcar, e a maior concentração de art déco da cidade. Divide-se entre Flamengo orla (Praia do Flamengo / Aterro), Flamengo miolo (Senador Vergueiro, Marquês de Abrantes) e Largo do Machado. Reúne escolas centenárias, hospitais de referência, museus (MAM, Museu da República), três estações de metrô (Flamengo, Largo do Machado, Catete) e a melhor acessibilidade pro Centro da Zona Sul.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Kumon Flamengo Marquês de Abrantes
School
1 min
37m · walk
Zona Sul Supermercado
Supermarket
1 min
40m · walk
Drogaria Mabel
Pharmacy
1 min
47m · walk
Estudio Qualivida Flamengo
Gym
1 min
63m · walk
Clarice Índio do Brasil
Transit
1 min
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Fábrica de Bolo Vó Alzira - Flamengo
Bakery
1 min
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Rua Senador Vergueiro, Flamengo — Rio de Janeiro, RJ
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Flamengo, Rio de Janeiro
Apartamento com 2 quartos à venda, 58 m² em Flamengo
Cód. AP18874