Estimated value for this property
R$ 2,246,220
180 m² × R$ 12,479/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,800,000 (~US$ 349,000)
+ R$ 2,647 (~US$ 500)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 180m² no Flamengo.
Amplo, funcional e cheio de charme — este apartamento de 180m² reúne a generosidade de metragem que famílias buscam com a praticidade de uma das localizações mais tradicionais do Rio de Janeiro. 📍
O imóvel oferece salão de 50m² em três ambientes, permitindo integração entre sala de estar, jantar e home office ou estúdio sem perder a sensação de amplitude. O piso em parquet traz elegância e aconchego aos espaços sociais. Os três quartos são amplos e bem iluminados, garantindo conforto para toda a família. Conta ainda com dois banheiros completos, copa e cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada, proporcionando praticidade no dia a dia. Vaga de garagem registrada em escritura — comodidade essencial na região. 🚘
A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos passos da Praia do Flamengo e a 4 minutos da estação de metrô Largo do Machado, o imóvel oferece mobilidade urbana privilegiada, acesso rápido ao Centro, Zona Sul e principais vias da cidade. O Flamengo reúne tradição, arborização, ciclovia, infraestrutura completa de comércio, serviços, restaurantes e escolas — tudo ao alcance. Imagine desfrutar de uma rotina tranquila, com qualidade de vida e conveniência na medida certa. 🌳
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 2,246,220
180 m² × R$ 12,479/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Flamengo é um dos bairros mais elegantes e tradicionais do Rio, com o maior parque urbano do Brasil (Aterro do Flamengo) como quintal, vista frontal pra Baía de Guanabara e Pão de Açúcar, e a maior concentração de art déco da cidade. Divide-se entre Flamengo orla (Praia do Flamengo / Aterro), Flamengo miolo (Senador Vergueiro, Marquês de Abrantes) e Largo do Machado. Reúne escolas centenárias, hospitais de referência, museus (MAM, Museu da República), três estações de metrô (Flamengo, Largo do Machado, Catete) e a melhor acessibilidade pro Centro da Zona Sul.
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Apartamento com 3 quartos à venda, 180 m² no Flamengo
Cód. AP11195