Estimated value for this property
R$ 2,132,460
198 m² × R$ 10,770/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Loading...
R$ 1,650,000 (~US$ 320,000)
+ R$ 2,600 (~US$ 500)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 198m2 no Flamengo.
📍 Localização privilegiada na Rua Senador Vergueiro, um dos endereços mais desejados do Flamengo, este apartamento de 198m² em andar alto oferece privacidade e exclusividade em edifício com apenas um apartamento por andar.
A ampla sala de estar e jantar recebe abundante luz natural através de grandes janelas de ponta a ponta, criando ambientes claros, ventilados e extremamente agradáveis. São 4 quartos espaçosos, incluindo 1 suíte confortável, além de banheiro social, cozinha ampla com inúmeras possibilidades de integração e modernização, área de serviço e dependência completa de empregada. O imóvel conta com 1 vaga de garagem.
☀️ Em estado original, este é o apartamento perfeito para quem deseja personalizar cada detalhe e transformar uma excelente estrutura em um lar contemporâneo e sofisticado. A planta generosa e a metragem privilegiada permitem criar exatamente o projeto que você sempre imaginou.
O edifício oferece portaria 24 horas, segurança e toda a comodidade de um prédio tradicional bem administrado. Morar na Senador Vergueiro é viver cercado pelo melhor que o Flamengo oferece: fácil acesso ao metrô Largo do Machado, ampla oferta de comércio, supermercados, excelentes escolas, academias, restaurantes e cafeterias. A poucos minutos do Aterro do Flamengo, um dos maiores parques urbanos do mundo, ideal para caminhadas, esportes ao ar livre e momentos de lazer com vista para a Baía de Guanabara.
💎 Uma oportunidade rara para quem busca metragem, localização, exclusividade e a liberdade de criar um projeto único em um dos bairros mais charmosos da Zona Sul carioca. Aceita financiamento e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 2,132,460
198 m² × R$ 10,770/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Compared with similar listings
Nearby streets
8 similar listings · raio 500m
R$ 10,694/m²
-1%
This property is 23% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Flamengo é um dos bairros mais elegantes e tradicionais do Rio, com o maior parque urbano do Brasil (Aterro do Flamengo) como quintal, vista frontal pra Baía de Guanabara e Pão de Açúcar, e a maior concentração de art déco da cidade. Divide-se entre Flamengo orla (Praia do Flamengo / Aterro), Flamengo miolo (Senador Vergueiro, Marquês de Abrantes) e Largo do Machado. Reúne escolas centenárias, hospitais de referência, museus (MAM, Museu da República), três estações de metrô (Flamengo, Largo do Machado, Catete) e a melhor acessibilidade pro Centro da Zona Sul.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Droga Raia
Pharmacy
1 min
26m · walk
Disktorta café
Bakery
1 min
28m · walk
Bamboo Pilates e Estética
Gym
1 min
36m · walk
Aula de Violão e Guitarra com Lissa Nobre
School
1 min
42m · walk
La Pasta Fresca
Supermarket
1 min
58m · walk
Tucumã
Transit
1 min
82m · walk
Rua Senador Vergueiro, Flamengo — Rio de Janeiro, RJ
Keep exploring
More apartment options in Flamengo and in nearby neighborhoods.

R$ 1,650,000 (~US$ 320,000)
Flamengo, Rio de Janeiro

R$ 1,650,000 (~US$ 320,000)
Flamengo, Rio de Janeiro

R$ 1,700,000 (~US$ 330,000)
Flamengo, Rio de Janeiro

R$ 1,700,000 (~US$ 330,000)
Flamengo, Rio de Janeiro
Apartamento com 4 quartos à venda, 198 m² em Flamengo
Cód. AP21059