Estimated value for this property
R$ 2,260,808
184 m² × R$ 12,287/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Loading...
Loading...
R$ 1,900,000 (~US$ 368,000)
+ R$ 2,369 (~US$ 500)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 184m² no Flamengo.
📍 Vista privilegiada e exclusividade absoluta — este apartamento ocupa andar inteiro em uma das ruas mais nobres e arborizadas do Flamengo, onde privacidade e sofisticação se encontram. Da varanda fechada, contemple um panorama único: Praia do Flamengo, enseada de Botafogo e o Cristo Redentor compõem a paisagem que acompanha seu dia a dia.
🏡 Amplitude e funcionalidade — originalmente 4 quartos, a planta foi reconfigurada para criar um amplo salão de 2 ambientes, perfeito para receber com conforto e elegância. Os 3 quartos mantidos oferecem armários embutidos e total conforto, enquanto a antiga sala de jantar agora abriga um escritório funcional, ideal para quem valoriza produtividade em casa. São 2 banheiros sociais, com possibilidade de transformação em suíte conforme sua necessidade.
💎 Totalmente reformado — cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar: ar-condicionado central na sala, cozinha planejada, dependências completas e área de serviço arejada. O imóvel oferece 1 vaga de garagem garantida em convenção.
☀️ Localização imbatível — a poucos passos da estação de metrô do Flamengo, cercado por comércio diversificado, supermercados, restaurantes e toda a infraestrutura de um dos bairros mais desejados do Rio.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 2,260,808
184 m² × R$ 12,287/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Compared with similar listings
Nearby streets
19 similar listings · raio 500m
R$ 20,850/m²
+70%
In Flamengo
22 similar listings
R$ 19,338/m²
+57%
This property is 16% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Flamengo é um dos bairros mais elegantes e tradicionais do Rio, com o maior parque urbano do Brasil (Aterro do Flamengo) como quintal, vista frontal pra Baía de Guanabara e Pão de Açúcar, e a maior concentração de art déco da cidade. Divide-se entre Flamengo orla (Praia do Flamengo / Aterro), Flamengo miolo (Senador Vergueiro, Marquês de Abrantes) e Largo do Machado. Reúne escolas centenárias, hospitais de referência, museus (MAM, Museu da República), três estações de metrô (Flamengo, Largo do Machado, Catete) e a melhor acessibilidade pro Centro da Zona Sul.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Reforço Certo
School
1 min
29m · walk
Avenida Oswaldo Cruz próximo ao 112
Transit
1 min
31m · walk
Casa Illusion
Gym
2 min
136m · walk
Padaria Nápoles
Bakery
2 min
143m · walk
Avenida Oswaldo Cruz, Flamengo — Rio de Janeiro, RJ
Keep exploring
More apartment options in Flamengo and in nearby neighborhoods.
R$ 1,900,000 (~US$ 368,000)
Flamengo, Rio de Janeiro
R$ 1,890,000 (~US$ 366,000)
Flamengo, Rio de Janeiro
R$ 1,880,000 (~US$ 365,000)
Flamengo, Rio de Janeiro
R$ 1,980,000 (~US$ 384,000)
Flamengo, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 184 m² em Flamengo
Cód. AP14281