Estimated value for this property
R$ 1,336,518
123 m² × R$ 10,866/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,300,000 (~US$ 252,000)
+ R$ 1,450 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 123m2 no Flamengo.
📍 Localizado na charmosa Rua Marquês de Abrantes, uma das mais tradicionais e arborizadas do Flamengo, este apartamento amplo reúne conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada a poucos metros da Estação Flamengo do Metrô. Com 123m2 bem distribuídos, o imóvel oferece espaço de sobra para toda a família viver com praticidade no coração da Zona Sul carioca.
A sala generosa permite dois ambientes, ideal para convivência e lazer. São 3 quartos (sendo 1 com armário embutido), 2 banheiros (um com box blindex e chuveiro a gás), cozinha espaçosa com armários, dependência completa de empregada e área de serviço. As janelas amplas garantem excelente ventilação natural e vista panorâmica para a rua. O prédio conta com portaria 24h, sistema CFTV, aceita animais e oferece possibilidade de alugar vaga no próprio edifício.
Imagine morar a passos do Aterro e da Praia do Flamengo, com fácil acesso ao Museu da República, Oi Futuro e todo o comércio local — mercados, farmácias e bancos a poucos minutos. Uma oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados do Rio, com charme, conveniência e qualidade de vida. 💎 Aceita financiamento.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,336,518
123 m² × R$ 10,866/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Flamengo é um dos bairros mais elegantes e tradicionais do Rio, com o maior parque urbano do Brasil (Aterro do Flamengo) como quintal, vista frontal pra Baía de Guanabara e Pão de Açúcar, e a maior concentração de art déco da cidade. Divide-se entre Flamengo orla (Praia do Flamengo / Aterro), Flamengo miolo (Senador Vergueiro, Marquês de Abrantes) e Largo do Machado. Reúne escolas centenárias, hospitais de referência, museus (MAM, Museu da República), três estações de metrô (Flamengo, Largo do Machado, Catete) e a melhor acessibilidade pro Centro da Zona Sul.
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Apartamento com 3 quartos à venda, 123 m² no Flamengo
Cód. AP17110