Estimated value for this property
R$ 1,268,335
115 m² × R$ 11,029/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,200,000 (~US$ 233,000)
+ R$ 4,750 (~US$ 900)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 115m² no Flamengo.
📍 Localizado em um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro, este apartamento oferece 3 quartos, 3 banheiros e 2 vagas de garagem — espaço ideal para quem busca conforto e funcionalidade em área nobre da Zona Sul.
A varanda amplia o espaço de convivência e proporciona um ambiente versátil para relaxar ou receber. Os 115m² bem distribuídos garantem conforto no dia a dia, com ambientes práticos e preparados para acomodar toda a família com tranquilidade.
O edifício conta com infraestrutura completa: piscina, sauna, salão de festas, portaria 24h e manobrista — tudo pensado para proporcionar bem-estar e praticidade. Além disso, o condomínio oferece serviços diferenciados como arrumação, internet e TV a cabo inclusos, sala de massagem e cinema, elevando o padrão de conforto e conveniência.
💎 O Flamengo combina sofisticação, localização estratégica e acesso rápido a comércios, restaurantes, transportes e lazer — o equilíbrio perfeito entre urbanidade e qualidade de vida.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,268,335
115 m² × R$ 11,029/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Flamengo é um dos bairros mais elegantes e tradicionais do Rio, com o maior parque urbano do Brasil (Aterro do Flamengo) como quintal, vista frontal pra Baía de Guanabara e Pão de Açúcar, e a maior concentração de art déco da cidade. Divide-se entre Flamengo orla (Praia do Flamengo / Aterro), Flamengo miolo (Senador Vergueiro, Marquês de Abrantes) e Largo do Machado. Reúne escolas centenárias, hospitais de referência, museus (MAM, Museu da República), três estações de metrô (Flamengo, Largo do Machado, Catete) e a melhor acessibilidade pro Centro da Zona Sul.
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Apartamento com 3 quartos à venda, 115 m² em Flamengo
Cód. AP19665