Estimated value for this property
R$ 1,268,335
115 m² × R$ 11,029/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,200,000 (~US$ 233,000)
+ R$ 5,812 (~US$ 1,100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 115m² no Flamengo.
📍 Localizado no Golden Age Intelligent Flat, este apartamento de 115m² oferece uma experiência completa de moradia com serviços hotelizados incluídos no condomínio: arrumação, internet, TV a cabo e manutenção. O imóvel conta com 3 quartos sendo 1 suíte, 3 banheiros, área de serviço, quarto e banheiro de empregada, varanda e 2 vagas de garagem privativas. Os ambientes são climatizados com ar-condicionado e revestidos em porcelanato, proporcionando conforto térmico e acabamento de qualidade.
O varanda amplia as possibilidades de uso do apartamento, criando um espaço adicional para lazer e convivência. A distribuição funcional dos cômodos garante privacidade e praticidade no dia a dia, ideal para famílias que valorizam conforto e organização.
☀️ O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar: piscina, sauna, salão de festas, sala de massagem e cinema, além de portaria 24h, manobrista e segurança integral. Essa combinação de serviços e comodidades transforma a rotina em uma experiência sofisticada e sem preocupações.
🌳 O Flamengo une localização estratégica, proximidade do metrô, comércio diversificado e vista privilegiada da Baía de Guanabara, sendo um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Sul carioca. Imagine desfrutar de tudo isso com a praticidade de serviços hoteleiros incluídos e toda a infraestrutura ao seu alcance.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,268,335
115 m² × R$ 11,029/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Flamengo é um dos bairros mais elegantes e tradicionais do Rio, com o maior parque urbano do Brasil (Aterro do Flamengo) como quintal, vista frontal pra Baía de Guanabara e Pão de Açúcar, e a maior concentração de art déco da cidade. Divide-se entre Flamengo orla (Praia do Flamengo / Aterro), Flamengo miolo (Senador Vergueiro, Marquês de Abrantes) e Largo do Machado. Reúne escolas centenárias, hospitais de referência, museus (MAM, Museu da República), três estações de metrô (Flamengo, Largo do Machado, Catete) e a melhor acessibilidade pro Centro da Zona Sul.
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Apartamento com 3 quartos à venda, 115 m² em Flamengo
Cód. AP19993