Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Flamengo, Rio de Janeiro tem 115 m² de área útil e 115 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.200.000. Condomínio: R$ 4.750/mês. IPTU: R$ 650/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Flamengo, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.200.000

+ cond. R$ 4.750/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 115 m² em Flamengo

3 quartos3 banheiros2 vagas115 m²Flamengo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil115 m²

Área total115 m²

Quartos3

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 4.750/mês

IPTU/anoR$ 650

BairroFlamengo

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19665

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 115m² no Flamengo.

📍 Localizado em um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro, este apartamento oferece 3 quartos, 3 banheiros e 2 vagas de garagem — espaço ideal para quem busca conforto e funcionalidade em área nobre da Zona Sul.

A varanda amplia o espaço de convivência e proporciona um ambiente versátil para relaxar ou receber. Os 115m² bem distribuídos garantem conforto no dia a dia, com ambientes práticos e preparados para acomodar toda a família com tranquilidade.

O edifício conta com infraestrutura completa: piscina, sauna, salão de festas, portaria 24h e manobrista — tudo pensado para proporcionar bem-estar e praticidade. Além disso, o condomínio oferece serviços diferenciados como arrumação, internet e TV a cabo inclusos, sala de massagem e cinema, elevando o padrão de conforto e conveniência.

💎 O Flamengo combina sofisticação, localização estratégica e acesso rápido a comércios, restaurantes, transportes e lazer — o equilíbrio perfeito entre urbanidade e qualidade de vida.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato

Características em destaque

PiscinaSaunaInterfoneAr-condicionadoTV a caboVarandaVaranda gourmetSalão de festasO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Flamengo

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

804

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 10.203

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 941 mil

área média 92m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 10.435/m²

Mercado real

R$ 10.203/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Flamengo

Zona Sul · Rio de Janeiro

Flamengo é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca, onde a sofisticação encontra a autenticidade. Com acesso a espaços verdes, a Baía de Guanabara e montanhas próximas, o bairro oferece qualidade de vida incomparável: infraestrutura completa, gastronomia refinada, acesso a museus e praias. Residências aqui refletem prestígio e estabilidade patrimonial.

✓Amplos espaços verdes e áreas de lazer✓Proximidade com museus, teatros e espaços culturais✓Praia urbana com vista para pontos turísticos icônicos✓Comércio refinado e gastronomia de excelência✓Bairro consolidado com imóveis de alto padrão

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