Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.283.630
115 m² × R$ 11.162/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
Carregando...
R$ 1.200.000
+ cond. R$ 4.750/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 115m² no Flamengo.
📍 Localizado em um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro, este apartamento oferece 3 quartos, 3 banheiros e 2 vagas de garagem — espaço ideal para quem busca conforto e funcionalidade em área nobre da Zona Sul.
A varanda amplia o espaço de convivência e proporciona um ambiente versátil para relaxar ou receber. Os 115m² bem distribuídos garantem conforto no dia a dia, com ambientes práticos e preparados para acomodar toda a família com tranquilidade.
O edifício conta com infraestrutura completa: piscina, sauna, salão de festas, portaria 24h e manobrista — tudo pensado para proporcionar bem-estar e praticidade. Além disso, o condomínio oferece serviços diferenciados como arrumação, internet e TV a cabo inclusos, sala de massagem e cinema, elevando o padrão de conforto e conveniência.
💎 O Flamengo combina sofisticação, localização estratégica e acesso rápido a comércios, restaurantes, transportes e lazer — o equilíbrio perfeito entre urbanidade e qualidade de vida.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.283.630
115 m² × R$ 11.162/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Ruas próximas
11 imóveis similares · raio 500m
R$ 11.500/m²
+3%
Em Flamengo
13 imóveis similares
R$ 12.490/m²
+12%
No mesmo prédio
2 imóveis similares
R$ 10.435/m²
-7%
Este imóvel está 7% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Flamengo é um dos bairros mais elegantes e tradicionais do Rio, com o maior parque urbano do Brasil (Aterro do Flamengo) como quintal, vista frontal pra Baía de Guanabara e Pão de Açúcar, e a maior concentração de art déco da cidade. Divide-se entre Flamengo orla (Praia do Flamengo / Aterro), Flamengo miolo (Senador Vergueiro, Marquês de Abrantes) e Largo do Machado. Reúne escolas centenárias, hospitais de referência, museus (MAM, Museu da República), três estações de metrô (Flamengo, Largo do Machado, Catete) e a melhor acessibilidade pro Centro da Zona Sul.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Lindoso's Cake
Padaria
1 min
39m · a pé
Iogaeluz
Academia
1 min
46m · a pé
Rede Ultra Flamengo
Mercado
1 min
52m · a pé
Rua Senador Vergueiro, 124
Transporte
1 min
63m · a pé
Drogarias Max
Farmácia
1 min
70m · a pé
Rua Cruz Lima, Flamengo — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de apartamento em Flamengo e bairros próximos.
R$ 1.200.000
Flamengo, Rio de Janeiro
R$ 1.190.000
Flamengo, Rio de Janeiro
R$ 1.180.000
Flamengo, Rio de Janeiro
R$ 1.160.000
Flamengo, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 115 m² em Flamengo
Cód. AP19665