Estimated value for this property
R$ 1,904,485
155 m² × R$ 12,287/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,350,000 (~US$ 262,000)
+ R$ 2,005 (~US$ 400)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 155m² no Flamengo.
📍 Localização estratégica na Rua Senador Euzébio, no coração do Flamengo, a poucos passos do metrô e cercado por comércio completo. Este apartamento de 155m² oferece uma planta generosa e extremamente bem distribuída, ideal para quem valoriza espaço, conforto e praticidade urbana.
Logo ao entrar, você é recebido por duas salas amplas com excelente circulação de ar e iluminação natural que atravessa o ambiente, criando uma atmosfera leve e acolhedora ao longo do dia. A sacada surge como um convite para momentos de pausa, seja para um café tranquilo ou para relaxar após a rotina. ☀️
Na área íntima, os três quartos oferecem praticidade e organização com armários já instalados, proporcionando conforto no dia a dia. O imóvel conta ainda com banheiro social e lavabo, atendendo perfeitamente tanto a família quanto as visitas. A cozinha funcional com armários se conecta a uma área de serviço bem ventilada, além de contar com dependência completa, agregando ainda mais versatilidade ao espaço.
O edifício é muito bem administrado e oferece portaria das 9h às 22h, garantindo segurança e praticidade na medida certa. Imagine viver em um bairro tradicional e valorizado, com tudo ao seu alcance: transporte, serviços, cultura e lazer. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 💎
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,904,485
155 m² × R$ 12,287/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Flamengo é um dos bairros mais elegantes e tradicionais do Rio, com o maior parque urbano do Brasil (Aterro do Flamengo) como quintal, vista frontal pra Baía de Guanabara e Pão de Açúcar, e a maior concentração de art déco da cidade. Divide-se entre Flamengo orla (Praia do Flamengo / Aterro), Flamengo miolo (Senador Vergueiro, Marquês de Abrantes) e Largo do Machado. Reúne escolas centenárias, hospitais de referência, museus (MAM, Museu da República), três estações de metrô (Flamengo, Largo do Machado, Catete) e a melhor acessibilidade pro Centro da Zona Sul.
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Apartamento com 3 quartos à venda, 155 m² no Flamengo
Cód. AP19704