Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 1.350.000

+ cond. R$ 2.005/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 155 m² no Flamengo

3 quartos2 banheiros155Flamengo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil155 m²
Área total155 m²
Quartos3
Banheiros2
CondomínioR$ 2.005/mês
IPTU/anoR$ 547
BairroFlamengo
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP19704

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 155m² no Flamengo.

📍 Localização estratégica na Rua Senador Euzébio, no coração do Flamengo, a poucos passos do metrô e cercado por comércio completo. Este apartamento de 155m² oferece uma planta generosa e extremamente bem distribuída, ideal para quem valoriza espaço, conforto e praticidade urbana.

Logo ao entrar, você é recebido por duas salas amplas com excelente circulação de ar e iluminação natural que atravessa o ambiente, criando uma atmosfera leve e acolhedora ao longo do dia. A sacada surge como um convite para momentos de pausa, seja para um café tranquilo ou para relaxar após a rotina. ☀️

Na área íntima, os três quartos oferecem praticidade e organização com armários já instalados, proporcionando conforto no dia a dia. O imóvel conta ainda com banheiro social e lavabo, atendendo perfeitamente tanto a família quanto as visitas. A cozinha funcional com armários se conecta a uma área de serviço bem ventilada, além de contar com dependência completa, agregando ainda mais versatilidade ao espaço.

O edifício é muito bem administrado e oferece portaria das 9h às 22h, garantindo segurança e praticidade na medida certa. Imagine viver em um bairro tradicional e valorizado, com tudo ao seu alcance: transporte, serviços, cultura e lazer. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 💎

Diferenciais e amenidades

SacadaInterfone

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoSacadaO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Flamengo

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

804

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 10.203

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 941 mil

área média 92

Este imóvel está 15% abaixo da média

Preço pedido

R$ 8.710/m²

Mercado real

R$ 10.203/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Flamengo

Zona Sul · Rio de Janeiro

Flamengo é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca, onde a sofisticação encontra a autenticidade. Com acesso a espaços verdes, a Baía de Guanabara e montanhas próximas, o bairro oferece qualidade de vida incomparável: infraestrutura completa, gastronomia refinada, acesso a museus e praias. Residências aqui refletem prestígio e estabilidade patrimonial.

Amplos espaços verdes e áreas de lazerProximidade com museus, teatros e espaços culturaisPraia urbana com vista para pontos turísticos icônicosComércio refinado e gastronomia de excelênciaBairro consolidado com imóveis de alto padrão
Ver todos os imóveis em Flamengo

Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Metrô Flamengo

    Metrô

    2 min

    204m · a pé

  • Praia do Flamengo

    Praia

    8 min

    705m · a pé

  • FGV (Botafogo)

    Escola

    10 min

    797m · a pé

  • Pró-Cardíaco (Botafogo)

    Hospital

    17 min

    1,4km · a pé

  • Parque do Flamengo

    Parque

    4 min

    1,5km · carro

  • Botafogo Praia Shopping

    Shopping

    4 min

    1,6km · carro

Localização

Rua Senador Euzebio, FlamengoRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
Ver no Google Maps →