Vendas registradas
804
em 11 meses com dados
R$ 1.350.000
+ cond. R$ 2.005/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 155m² no Flamengo.
📍 Localização estratégica na Rua Senador Euzébio, no coração do Flamengo, a poucos passos do metrô e cercado por comércio completo. Este apartamento de 155m² oferece uma planta generosa e extremamente bem distribuída, ideal para quem valoriza espaço, conforto e praticidade urbana.
Logo ao entrar, você é recebido por duas salas amplas com excelente circulação de ar e iluminação natural que atravessa o ambiente, criando uma atmosfera leve e acolhedora ao longo do dia. A sacada surge como um convite para momentos de pausa, seja para um café tranquilo ou para relaxar após a rotina. ☀️
Na área íntima, os três quartos oferecem praticidade e organização com armários já instalados, proporcionando conforto no dia a dia. O imóvel conta ainda com banheiro social e lavabo, atendendo perfeitamente tanto a família quanto as visitas. A cozinha funcional com armários se conecta a uma área de serviço bem ventilada, além de contar com dependência completa, agregando ainda mais versatilidade ao espaço.
O edifício é muito bem administrado e oferece portaria das 9h às 22h, garantindo segurança e praticidade na medida certa. Imagine viver em um bairro tradicional e valorizado, com tudo ao seu alcance: transporte, serviços, cultura e lazer. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 💎
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
804
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 10.203
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 941 mil
área média 92m²
Este imóvel está 15% abaixo da média
Preço pedido
R$ 8.710/m²
Mercado real
R$ 10.203/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Flamengo é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca, onde a sofisticação encontra a autenticidade. Com acesso a espaços verdes, a Baía de Guanabara e montanhas próximas, o bairro oferece qualidade de vida incomparável: infraestrutura completa, gastronomia refinada, acesso a museus e praias. Residências aqui refletem prestígio e estabilidade patrimonial.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Flamengo
Metrô
2 min
204m · a pé
Praia do Flamengo
Praia
8 min
705m · a pé
FGV (Botafogo)
Escola
10 min
797m · a pé
Pró-Cardíaco (Botafogo)
Hospital
17 min
1,4km · a pé
Parque do Flamengo
Parque
4 min
1,5km · carro
Botafogo Praia Shopping
Shopping
4 min
1,6km · carro
Rua Senador Euzebio, Flamengo — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 155 m² no Flamengo
Cód. AP19704