Estimated value for this property
R$ 1,168,232
104 m² × R$ 11,233/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,050,000 (~US$ 204,000)
+ R$ 2,217 (~US$ 400)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 17, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 104m² no Flamengo.
📍 Localização privilegiada na tradicional Rua Marquês de Abrantes, no coração do Flamengo, a poucos passos do metrô e cercado por supermercados, bancos, escolas e comércio completo. Em apenas cinco minutos de caminhada você chega ao Parque do Flamengo, ideal para momentos de lazer, atividades ao ar livre e qualidade de vida.
O apartamento se destaca pelo espaço interno, ótima ventilação e silêncio. A planta é bem distribuída, com sala em dois ambientes que convida à convivência, três quartos com armários, dois banheiros sociais, cozinha com armários, área de serviço e dependência completa de empregada. 🏡
Com 104m², é uma excelente oportunidade para quem deseja modernizar e personalizar cada ambiente, valorizando ainda mais um imóvel já muito bem localizado. A vaga de garagem no condomínio traz praticidade extra para o seu dia a dia. 🚘
O prédio é recuado, oferecendo mais tranquilidade, e conta com portaria 24 horas, sistema CFTV, playground, bicicletário e salão de festas — perfeito para reunir amigos e família com conforto e segurança.
Imagine morar em uma das ruas mais desejadas do Flamengo, com tudo ao seu alcance e espaço de sobra para criar o lar que você sempre quis. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,168,232
104 m² × R$ 11,233/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Flamengo é um dos bairros mais elegantes e tradicionais do Rio, com o maior parque urbano do Brasil (Aterro do Flamengo) como quintal, vista frontal pra Baía de Guanabara e Pão de Açúcar, e a maior concentração de art déco da cidade. Divide-se entre Flamengo orla (Praia do Flamengo / Aterro), Flamengo miolo (Senador Vergueiro, Marquês de Abrantes) e Largo do Machado. Reúne escolas centenárias, hospitais de referência, museus (MAM, Museu da República), três estações de metrô (Flamengo, Largo do Machado, Catete) e a melhor acessibilidade pro Centro da Zona Sul.
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Apartamento com 3 quartos à venda, 104 m² no Flamengo
Cód. AP19756