Estimated value for this property
R$ 1,690,101
139 m² × R$ 12,159/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,100,000 (~US$ 213,000)
+ R$ 1,800 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 139m² no Flamengo.
📍 Rua Senador Vergueiro, uma das localizações mais estratégicas do bairro — com metrô a poucos passos, comércio completo, farmácias e toda a conveniência urbana que facilita a rotina e valoriza o dia a dia.
Este apartamento de frente oferece 139m² bem distribuídos, com sala ampla ideal para receber, três quartos que acomodam diferentes configurações (descanso, home office ou espaço criativo), além de dois banheiros sociais e uma cozinha espaçosa com armários. A área de serviço funcional vem acompanhada de dependência completa de empregada, trazendo mais praticidade para o dia a dia.
☀️ Iluminação natural generosa e ventilação agradável tornam os ambientes confortáveis ao longo de todo o dia. A parte hidráulica e elétrica foi totalmente refeita, e o imóvel já conta com sistema trifásico, garantindo mais segurança e eficiência.
O prédio possui portaria 24h, proporcionando tranquilidade e segurança. Há ainda a possibilidade de alugar vaga no próprio condomínio. Aceita financiamento, facilitando sua aquisição.
💎 Combinação de metragem generosa com endereço estratégico — ideal para quem busca morar bem em uma das regiões mais completas do Rio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,690,101
139 m² × R$ 12,159/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Flamengo é um dos bairros mais elegantes e tradicionais do Rio, com o maior parque urbano do Brasil (Aterro do Flamengo) como quintal, vista frontal pra Baía de Guanabara e Pão de Açúcar, e a maior concentração de art déco da cidade. Divide-se entre Flamengo orla (Praia do Flamengo / Aterro), Flamengo miolo (Senador Vergueiro, Marquês de Abrantes) e Largo do Machado. Reúne escolas centenárias, hospitais de referência, museus (MAM, Museu da República), três estações de metrô (Flamengo, Largo do Machado, Catete) e a melhor acessibilidade pro Centro da Zona Sul.
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Apartamento com 3 quartos à venda, 139 m² em Flamengo
Cód. AP19875