Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 1.100.000

+ cond. R$ 1.800/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 139 m² em Flamengo

3 quartos3 banheiros139Flamengo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil139 m²
Quartos3
Banheiros3
CondomínioR$ 1.800/mês
IPTU/anoR$ 417
BairroFlamengo
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP19875

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 139m² no Flamengo.

📍 Rua Senador Vergueiro, uma das localizações mais estratégicas do bairro — com metrô a poucos passos, comércio completo, farmácias e toda a conveniência urbana que facilita a rotina e valoriza o dia a dia.

Este apartamento de frente oferece 139m² bem distribuídos, com sala ampla ideal para receber, três quartos que acomodam diferentes configurações (descanso, home office ou espaço criativo), além de dois banheiros sociais e uma cozinha espaçosa com armários. A área de serviço funcional vem acompanhada de dependência completa de empregada, trazendo mais praticidade para o dia a dia.

☀️ Iluminação natural generosa e ventilação agradável tornam os ambientes confortáveis ao longo de todo o dia. A parte hidráulica e elétrica foi totalmente refeita, e o imóvel já conta com sistema trifásico, garantindo mais segurança e eficiência.

O prédio possui portaria 24h, proporcionando tranquilidade e segurança. Há ainda a possibilidade de alugar vaga no próprio condomínio. Aceita financiamento, facilitando sua aquisição.

💎 Combinação de metragem generosa com endereço estratégico — ideal para quem busca morar bem em uma das regiões mais completas do Rio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

Área de serviçoWC empregadaServiço de cozinha

Características em destaque

Área de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoPortaria 24hO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Flamengo

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

804

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 10.203

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 941 mil

área média 92

Este imóvel está 22% abaixo da média

Preço pedido

R$ 7.914/m²

Mercado real

R$ 10.203/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Flamengo

Zona Sul · Rio de Janeiro

Flamengo é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca, onde a sofisticação encontra a autenticidade. Com acesso a espaços verdes, a Baía de Guanabara e montanhas próximas, o bairro oferece qualidade de vida incomparável: infraestrutura completa, gastronomia refinada, acesso a museus e praias. Residências aqui refletem prestígio e estabilidade patrimonial.

Amplos espaços verdes e áreas de lazerProximidade com museus, teatros e espaços culturaisPraia urbana com vista para pontos turísticos icônicosComércio refinado e gastronomia de excelênciaBairro consolidado com imóveis de alto padrão
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Metrô Flamengo

    Metrô

    3 min

    291m · a pé

  • FGV (Botafogo)

    Escola

    8 min

    677m · a pé

  • Praia do Flamengo

    Praia

    9 min

    786m · a pé

  • Pró-Cardíaco (Botafogo)

    Hospital

    16 min

    1,3km · a pé

  • Botafogo Praia Shopping

    Shopping

    4 min

    1,6km · carro

  • Parque do Flamengo

    Parque

    4 min

    1,6km · carro

Localização

Rua Senador Vergueiro, FlamengoRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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