Vendas registradas
804
em 11 meses com dados
R$ 1.200.000
+ cond. R$ 5.812/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 115m² no Flamengo.
📍 Localizado no Golden Age Intelligent Flat, este apartamento de 115m² oferece uma experiência completa de moradia com serviços hotelizados incluídos no condomínio: arrumação, internet, TV a cabo e manutenção. O imóvel conta com 3 quartos sendo 1 suíte, 3 banheiros, área de serviço, quarto e banheiro de empregada, varanda e 2 vagas de garagem privativas. Os ambientes são climatizados com ar-condicionado e revestidos em porcelanato, proporcionando conforto térmico e acabamento de qualidade.
O varanda amplia as possibilidades de uso do apartamento, criando um espaço adicional para lazer e convivência. A distribuição funcional dos cômodos garante privacidade e praticidade no dia a dia, ideal para famílias que valorizam conforto e organização.
☀️ O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar: piscina, sauna, salão de festas, sala de massagem e cinema, além de portaria 24h, manobrista e segurança integral. Essa combinação de serviços e comodidades transforma a rotina em uma experiência sofisticada e sem preocupações.
🌳 O Flamengo une localização estratégica, proximidade do metrô, comércio diversificado e vista privilegiada da Baía de Guanabara, sendo um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Sul carioca. Imagine desfrutar de tudo isso com a praticidade de serviços hoteleiros incluídos e toda a infraestrutura ao seu alcance.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
804
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 10.203
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 941 mil
área média 92m²
Este imóvel está Alinhado com a média
Preço pedido
R$ 10.435/m²
Mercado real
R$ 10.203/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Flamengo é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca, onde a sofisticação encontra a autenticidade. Com acesso a espaços verdes, a Baía de Guanabara e montanhas próximas, o bairro oferece qualidade de vida incomparável: infraestrutura completa, gastronomia refinada, acesso a museus e praias. Residências aqui refletem prestígio e estabilidade patrimonial.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Flamengo
Metrô
1 min
56m · a pé
Praia do Flamengo
Praia
7 min
555m · a pé
FGV (Botafogo)
Escola
11 min
913m · a pé
Parque do Flamengo
Parque
17 min
1,4km · a pé
Pró-Cardíaco (Botafogo)
Hospital
4 min
1,5km · carro
Botafogo Praia Shopping
Shopping
5 min
1,8km · carro
Rua Cruz Lima, Flamengo — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 115 m² em Flamengo
Cód. AP19993