Estimated value for this property
R$ 959,280
84 m² × R$ 11,420/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Loading...
Loading...
R$ 890,000 (~US$ 179,000)
+ R$ 1,100 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Oct 5, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Excelente apartamento de 3 quartos no Flamengo, próximo ao metrô e a toda a praticidade que o bairro oferece. Com 84 m², o imóvel é claro, arejado e muito bem distribuído, com sala em dois ambientes, três quartos com armários, banheiro social amplo com possibilidade de transformar em suíte, cozinha planejada, área de serviço e dependência completa com banheiro de serviço. O prédio conta com portaria 24 horas e circuito interno de TV, garantindo mais segurança e tranquilidade. Há ainda possibilidade de alugar vaga no prédio por aproximadamente R$ 350. Morar no Flamengo é desfrutar de excelente infraestrutura, comércio, restaurantes, transporte, lazer e proximidade da praia e do Aterro do Flamengo.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 959,280
84 m² × R$ 11,420/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Compared with similar listings
In Flamengo
8 similar listings
R$ 11,995/m²
+5%
This property is 7% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Flamengo é um dos bairros mais elegantes e tradicionais do Rio, com o maior parque urbano do Brasil (Aterro do Flamengo) como quintal, vista frontal pra Baía de Guanabara e Pão de Açúcar, e a maior concentração de art déco da cidade. Divide-se entre Flamengo orla (Praia do Flamengo / Aterro), Flamengo miolo (Senador Vergueiro, Marquês de Abrantes) e Largo do Machado. Reúne escolas centenárias, hospitais de referência, museus (MAM, Museu da República), três estações de metrô (Flamengo, Largo do Machado, Catete) e a melhor acessibilidade pro Centro da Zona Sul.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Praia do Flamengo
Beach
4 min
259m · walk
Metrô Largo do Machado
Subway
7 min
430m · walk
Liceu Franco-Brasileiro
School
8 min
539m · walk
Aterro do Flamengo
Park
11 min
729m · walk
Hospital Glória D'Or
Hospital
22 min
1.4 km · walk
Botafogo Praia Shopping
Mall
5 min
1.8 km · drive
Rua Marquês de Abrantes, Flamengo — Rio de Janeiro, RJ
Keep exploring
More apartment options in Flamengo and in nearby neighborhoods.
R$ 900,000 (~US$ 181,000)
Flamengo, Rio de Janeiro
R$ 910,000 (~US$ 183,000)
Flamengo, Rio de Janeiro
R$ 870,000 (~US$ 174,000)
Flamengo, Rio de Janeiro
R$ 870,000 (~US$ 174,000)
Flamengo, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 84 m² em Flamengo
Cód. MAN-E221A9