Estimated value for this property
R$ 1,168,232
104 m² × R$ 11,233/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Loading...
Loading...
R$ 900,000 (~US$ 175,000)
+ R$ 1,352 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 104m² no Flamengo.
📍 Localizado em área nobre do bairro, este apartamento reúne amplitude e praticidade para o dia a dia. Os 3 quartos são amplos e arejados, todos equipados com ar-condicionado, garantindo conforto em qualquer estação. A sala é ampla e integrada à rotina social do lar, complementada por um lavabo para receber visitas com praticidade.
A cozinha é espaçosa, contando ainda com área de serviço e quarto de empregada, além dos 2 banheiros que atendem bem à convivência familiar. O imóvel está localizado de frente, com vista livre — um diferencial e tanto para quem valoriza luminosidade e ventilação.
O prédio conta com portaria 24h, reforçando a segurança do dia a dia. A localização é outro grande destaque: próximo ao metrô, cercado por comércios, escolas e restaurantes, e a poucos passos da praia do Flamengo, unindo a conveniência urbana à qualidade de vida.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,168,232
104 m² × R$ 11,233/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Compared with similar listings
Nearby streets
10 similar listings · raio 500m
R$ 11,995/m²
+7%
In Flamengo
15 similar listings
R$ 11,500/m²
+2%
This property is 23% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Flamengo é um dos bairros mais elegantes e tradicionais do Rio, com o maior parque urbano do Brasil (Aterro do Flamengo) como quintal, vista frontal pra Baía de Guanabara e Pão de Açúcar, e a maior concentração de art déco da cidade. Divide-se entre Flamengo orla (Praia do Flamengo / Aterro), Flamengo miolo (Senador Vergueiro, Marquês de Abrantes) e Largo do Machado. Reúne escolas centenárias, hospitais de referência, museus (MAM, Museu da República), três estações de metrô (Flamengo, Largo do Machado, Catete) e a melhor acessibilidade pro Centro da Zona Sul.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Pizzaria Ravelle Flamengo
Bakery
1 min
36m · walk
Banco do Brasil - Estilo Flamengo - Agência 7413
Bank
1 min
52m · walk
Drogaria Cristal Flamengo
Pharmacy
1 min
62m · walk
Academia Smart Fit - Marquês de Abrantes
Gym
1 min
94m · walk
Rua Marquês de Abrantes, 55
Transit
2 min
100m · walk
UNINASSAU - Rio de Janeiro
School
2 min
103m · walk
Da Horta
Supermarket
2 min
123m · walk
Travessa dos Tamoios, Flamengo — Rio de Janeiro, RJ
Keep exploring
More apartment options in Flamengo and in nearby neighborhoods.
R$ 900,000 (~US$ 175,000)
Flamengo, Rio de Janeiro
R$ 910,000 (~US$ 176,000)
Flamengo, Rio de Janeiro
R$ 870,000 (~US$ 169,000)
Flamengo, Rio de Janeiro
R$ 870,000 (~US$ 169,000)
Flamengo, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 104 m² em Flamengo
Cód. AP12378