Estimated value for this property
R$ 1,072,645
95 m² × R$ 11,291/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 910,000 (~US$ 176,000)
+ R$ 1,432 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 95m² no Flamengo.
📍 Localização privilegiada no coração do Flamengo, a poucos passos do metrô e do icônico Parque do Flamengo, com suas ciclovias, quadras esportivas e vista para a Baía de Guanabara. Região com comércio completo, excelente infraestrutura urbana e fácil acesso a toda a cidade.
🏢 Condomínio familiar com infraestrutura completa: salão de festas, playground e bicicletário. Prédio bem localizado na rua, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.
☀️ Apartamento de fundos, silencioso e com vista livre. A planta inteligente oferece sala em dois ambientes, três quartos sendo uma suíte, três banheiros, cozinha com possibilidade de integração em conceito americano e área de serviço com dependência completa de empregada. Ambientes claros, arejados e bem distribuídos.
🔧 Imóvel atualizado: revisão elétrica completa e pintura nova. Pronto para você personalizar e morar com tranquilidade.
Imagine desfrutar da qualidade de vida que o Flamengo oferece, com toda a conveniência urbana à sua porta e o conforto de um apartamento amplo e funcional. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,072,645
95 m² × R$ 11,291/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Flamengo é um dos bairros mais elegantes e tradicionais do Rio, com o maior parque urbano do Brasil (Aterro do Flamengo) como quintal, vista frontal pra Baía de Guanabara e Pão de Açúcar, e a maior concentração de art déco da cidade. Divide-se entre Flamengo orla (Praia do Flamengo / Aterro), Flamengo miolo (Senador Vergueiro, Marquês de Abrantes) e Largo do Machado. Reúne escolas centenárias, hospitais de referência, museus (MAM, Museu da República), três estações de metrô (Flamengo, Largo do Machado, Catete) e a melhor acessibilidade pro Centro da Zona Sul.
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Apartamento com 3 quartos à venda, 95 m² em Flamengo
Cód. AP4149