Estimated value for this property
R$ 1,648,900
110 m² × R$ 14,990/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,500,000 (~US$ 291,000)
+ R$ 2,201 (~US$ 400)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 110m2 na Gávea.
📍 Localizado em rua tranquila e sem saída, este apartamento de 110m² oferece conforto, funcionalidade e excelente ventilação natural — ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro.
A sala ampla em dois ambientes proporciona versatilidade para momentos de convivência e relaxamento. São 2 quartos (planta originalmente de 3), sendo 1 suíte completa, além de banheiro social. A copa cozinha é funcional e acompanha área de serviço independente e dependência completa de serviço com WC, garantindo praticidade no dia a dia. O imóvel possui 1 vaga de garagem e ar-condicionado já instalado.
O prédio conta com portaria das 7h às 19h e segurança noturna na rua das 19h às 7h, oferecendo tranquilidade para você e sua família. A Gávea combina localização privilegiada, proximidade com comércio, cultura e natureza — tudo com a sofisticação discreta que só este bairro proporciona.
Imagine desfrutar de ambientes bem distribuídos, ventilação cruzada e a tranquilidade de uma rua sem movimento sem abrir mão da conveniência urbana. Aceita financiamento e propostas negociáveis.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. ☀️
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,648,900
110 m² × R$ 14,990/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 9% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Gávea é um dos endereços mais refinados e intelectualmente densos da Zona Sul carioca. Sede da PUC-Rio, do Jóquei Club Brasileiro (Hipódromo da Gávea), do IMS — Instituto Moreira Salles e do Planetário do Rio, reúne residências de alto padrão, casas em ruas tranquilas, edifícios baixos e a maior densidade per capita de moradores ligados à academia e à cultura no Rio. Divide-se entre Baixo Gávea (Praça Santos Dumont, bares e Jóquei), Alto Gávea (encosta do Maciço, casas e vilas) e Gávea-Jardim Botânico (Marquês de São Vicente até o IMS).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Álvaro Americano
Transit
1 min
65m · walk
DROGARIA REDE UNO GÁVEA
Pharmacy
1 min
72m · walk
Padaria Lorena
Bakery
1 min
72m · walk
Mercado Econômico da Gávea
Supermarket
1 min
80m · walk
Escola Parque - Gávea - Educação Infantil e Ensino Médio
School
2 min
122m · walk
Balance Class
Gym
3 min
173m · walk
Praça Ecológica Meneer Kok
Park
6 min
358m · walk
Rua Engenheiro Mário Machado, Gávea — Rio de Janeiro, RJ
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Gávea, Rio de Janeiro
Apartamento com 2 quartos à venda, 110 m² na Gávea
Cód. AP16862