Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Gávea, Rio de Janeiro tem 110 m² de área útil e 110 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.500.000. Condomínio: R$ 2.201/mês. IPTU: R$ 3.796/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Ar-condicionado, Área de serviço, WC empregada, Serviço de cozinha.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Gávea, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.500.000

+ cond. R$ 2.201/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 110 m² na Gávea

2 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga110 m²Gávea, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil110 m²

Área total110 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 2.201/mês

IPTU/anoR$ 3.796

BairroGávea

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP16862

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 110m2 na Gávea.

📍 Localizado em rua tranquila e sem saída, este apartamento de 110m² oferece conforto, funcionalidade e excelente ventilação natural — ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro.

A sala ampla em dois ambientes proporciona versatilidade para momentos de convivência e relaxamento. São 2 quartos (planta originalmente de 3), sendo 1 suíte completa, além de banheiro social. A copa cozinha é funcional e acompanha área de serviço independente e dependência completa de serviço com WC, garantindo praticidade no dia a dia. O imóvel possui 1 vaga de garagem e ar-condicionado já instalado.

O prédio conta com portaria das 7h às 19h e segurança noturna na rua das 19h às 7h, oferecendo tranquilidade para você e sua família. A Gávea combina localização privilegiada, proximidade com comércio, cultura e natureza — tudo com a sofisticação discreta que só este bairro proporciona.

Imagine desfrutar de ambientes bem distribuídos, ventilação cruzada e a tranquilidade de uma rua sem movimento sem abrir mão da conveniência urbana. Aceita financiamento e propostas negociáveis.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

Portão eletrônicoAr-condicionadoÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do UrbanoCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Gávea

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

307

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 14.897

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 109m²

Este imóvel está 8% abaixo da média

Preço pedido

R$ 13.636/m²

Mercado real

R$ 14.897/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Gávea

Zona Sul · Rio de Janeiro

A Gávea é um dos endereços mais refinados da Zona Sul carioca, onde residências de alto padrão coexistem com uma infraestrutura de qualidade. Localizada entre a Lagoa Rodrigo de Freitas e as montanhas da região, oferece tranquilidade urbana, ruas arborizadas e proximidade com restaurantes, galerias de arte e vida cultural vibrante. Ideal para quem busca sofisticação e segurança.

✓Paisagem montanhosa característica✓Proximidade com áreas de preservação ambiental✓Zona gastronômica e cultural consolidada✓Acesso fácil à Lagoa Rodrigo de Freitas✓Bairro residencial de segurança elevada

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