Estimated value for this property
R$ 1,215,731
79 m² × R$ 15,389/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 950,000 (~US$ 184,000)
+ R$ 1,790 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 79m² na Gávea.
📍 Localização privilegiada, próximo ao Shopping da Gávea, PUC, escolas e comércio, com fácil acesso ao Leblon e à Lagoa — tudo o que você precisa a poucos passos de casa.
O apartamento conta com 3 quartos espaçosos com armários planejados, sala ampla com boa iluminação natural e espaço para 2 ambientes, além de banheiro social com possibilidade de reversão para suíte. A cozinha foi expandida através da reversão da dependência de empregada, criando um ambiente funcional e otimizado para o dia a dia. Área de serviço independente, clara e arejada. O imóvel oferece ainda 1 vaga de garagem e WC de empregada.
O prédio dispõe de portaria 24h, playground e circuito interno de TV, proporcionando conforto e tranquilidade para toda a família.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,215,731
79 m² × R$ 15,389/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 22% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Gávea é um dos endereços mais refinados e intelectualmente densos da Zona Sul carioca. Sede da PUC-Rio, do Jóquei Club Brasileiro (Hipódromo da Gávea), do IMS — Instituto Moreira Salles e do Planetário do Rio, reúne residências de alto padrão, casas em ruas tranquilas, edifícios baixos e a maior densidade per capita de moradores ligados à academia e à cultura no Rio. Divide-se entre Baixo Gávea (Praça Santos Dumont, bares e Jóquei), Alto Gávea (encosta do Maciço, casas e vilas) e Gávea-Jardim Botânico (Marquês de São Vicente até o IMS).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Gávea Medical Center
Hospital
1 min
77m · walk
Escola Municipal Desembargador Oscar Tenório
School
1 min
79m · walk
Hidrovida Atividades de Saúde / Natação / Hidroginástica / Fisioterapia Aquática / Studio com personal
Gym
1 min
82m · walk
Avenida Padre Leonel Franca próximo ao 110
Transit
1 min
94m · walk
Da Casa da Táta
Bakery
3 min
175m · walk
Tânia Nigri
Supermarket
3 min
181m · walk
FARMALIFE Gávea: Medicamentos, Remédios, Genérico, Vitaminas, Rio de Janeiro
Pharmacy
3 min
200m · walk
Avenida Padre Leonel Franca, Gávea — Rio de Janeiro, RJ
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Gávea, Rio de Janeiro
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Gávea, Rio de Janeiro
R$ 950,000 (~US$ 184,000)
Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 79 m² na Gávea
Cód. AP16336