Estimated value for this property
R$ 2,481,192
168 m² × R$ 14,769/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2,000,000 (~US$ 393,000)
+ R$ 2,700 (~US$ 500)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 11, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Localizado no charmoso bairro da Gávea, no Rio de Janeiro, este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto e sofisticação. Com uma área total de 200 metros quadrados, o imóvel conta com 5 quartos, sendo 3 suítes, proporcionando privacidade e comodidades para toda a família. Além disso, há 5 banheiros bem distribuídos e 1 vaga de garagem. O apartamento está totalmente mobiliado, pronto para morar, e inclui uma varanda gourmet, ideal para momentos de lazer e confraternização. Outro destaque é a possibilidade de levar seus animais de estimação, tornando o espaço ainda mais acolhedor para toda a família. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único e desfrutar do melhor da Gávea.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 2,481,192
168 m² × R$ 14,769/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 19% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Gávea é um dos endereços mais refinados e intelectualmente densos da Zona Sul carioca. Sede da PUC-Rio, do Jóquei Club Brasileiro (Hipódromo da Gávea), do IMS — Instituto Moreira Salles e do Planetário do Rio, reúne residências de alto padrão, casas em ruas tranquilas, edifícios baixos e a maior densidade per capita de moradores ligados à academia e à cultura no Rio. Divide-se entre Baixo Gávea (Praça Santos Dumont, bares e Jóquei), Alto Gávea (encosta do Maciço, casas e vilas) e Gávea-Jardim Botânico (Marquês de São Vicente até o IMS).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Shopping da Gávea
Mall
3 min
185m · walk
Colégio Teresiano (Gávea)
School
8 min
525m · walk
Clínica São Vicente (Gávea)
Hospital
10 min
654m · walk
Metrô Gávea (Linha 4 - obras)
Subway
12 min
772m · walk
Parque dos Patins (Lagoa)
Park
17 min
1.1 km · walk
Praia do Leblon
Beach
22 min
1.4 km · walk
Rua Marques de São Vicente, Gávea — Rio de Janeiro, RJ
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Gávea, Rio de Janeiro
Apartamento com 5 quartos à venda, 168 m² na Gávea
Cód. AP17506