Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.481.192
168 m² × R$ 14.769/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.000.000
+ cond. R$ 2.700/mês
Localizado no charmoso bairro da Gávea, no Rio de Janeiro, este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto e sofisticação. Com uma área total de 200 metros quadrados, o imóvel conta com 5 quartos, sendo 3 suítes, proporcionando privacidade e comodidades para toda a família. Além disso, há 5 banheiros bem distribuídos e 1 vaga de garagem. O apartamento está totalmente mobiliado, pronto para morar, e inclui uma varanda gourmet, ideal para momentos de lazer e confraternização. Outro destaque é a possibilidade de levar seus animais de estimação, tornando o espaço ainda mais acolhedor para toda a família. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único e desfrutar do melhor da Gávea.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.481.192
168 m² × R$ 14.769/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 19% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Gávea é um dos endereços mais refinados e intelectualmente densos da Zona Sul carioca. Sede da PUC-Rio, do Jóquei Club Brasileiro (Hipódromo da Gávea), do IMS — Instituto Moreira Salles e do Planetário do Rio, reúne residências de alto padrão, casas em ruas tranquilas, edifícios baixos e a maior densidade per capita de moradores ligados à academia e à cultura no Rio. Divide-se entre Baixo Gávea (Praça Santos Dumont, bares e Jóquei), Alto Gávea (encosta do Maciço, casas e vilas) e Gávea-Jardim Botânico (Marquês de São Vicente até o IMS).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Shopping da Gávea
Shopping
3 min
185m · a pé
Colégio Teresiano (Gávea)
Escola
8 min
525m · a pé
Clínica São Vicente (Gávea)
Hospital
10 min
654m · a pé
Metrô Gávea (Linha 4 - obras)
Metrô
12 min
772m · a pé
Parque dos Patins (Lagoa)
Parque
17 min
1,1km · a pé
Praia do Leblon
Praia
22 min
1,4km · a pé
Rua Marques de São Vicente, Gávea — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 5 quartos à venda, 168 m² na Gávea
Cód. AP17506