Estimated value for this property
R$ 272,064
52 m² × R$ 5,232/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 210,000 (~US$ 41,000)
+ R$ 300 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 17, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 1 quarto e 52m2 no Grajaú.
Localizado em um dos bairros mais charmosos da Zona Norte carioca, este apartamento combina conforto e funcionalidade em uma planta bem distribuída. A sala está dividida em dois ambientes, ideal para quem busca versatilidade no dia a dia — perfeita para criar uma área de jantar ou home office sem perder o espaço de convivência.
O imóvel conta com quarto amplo, banheiro social com azulejo ao teto, e cozinha com armários planejados, garantindo praticidade desde o primeiro dia. Destaque para a varandinha com acabamento em cerâmica, um cantinho charmoso para tomar café da manhã ou cultivar plantinhas 🌳. A área de serviço independente completa a estrutura funcional do apartamento.
📍 O Grajaú oferece excelente infraestrutura urbana, com fácil acesso a comércio, transporte público e áreas verdes — ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da conveniência da cidade.
💎 Aceita financiamento e FGTS — facilitamos todo o processo com nossos correspondentes bancários. Avaliamos seu imóvel usado como parte do negócio.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 272,064
52 m² × R$ 5,232/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Grajaú é um bairro residencial sofisticado da Zona Norte carioca, com perfil familiar tradicional. Encravado em vale entre o Maciço da Tijuca (sul-oeste) e morros menores (norte), reúne casarões anos 30-50, ruas arborizadas, prédios médios e o Parque do Grajaú como ativo natural. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade real (sensação de bairro de interior), proximidade da Floresta da Tijuca e excelente relação custo-benefício. Forte tradição de classe média alta carioca, considerado um dos endereços mais sofisticados da Grande Tijuca.
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Apartamento com 1 quarto à venda, 52 m² no Grajaú
Cód. AP13399