Estimated value for this property
R$ 305,312
58 m² × R$ 5,264/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 240,000 (~US$ 47,000)
+ R$ 800 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 17, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 58m2 no Grajaú.
📍 Localizado em uma região urbana consolidada do Grajaú, este apartamento combina praticidade e conforto para o dia a dia. A sala e os 2 quartos — um deles com armário embutido — recebem piso laminado, enquanto as janelas de alumínio com grade garantem segurança e ventilação natural. Um amplo corredor conduz aos ambientes internos, valorizando a distribuição da planta.
O banheiro social é amplo, com box em blindex e revestimento em azulejo até o teto. Já a cozinha oferece pia com bancada em mármore e armário embaixo, além de azulejo até o teto. A área de serviço conta com tanque e instalação para máquina de lavar, e as dependências de empregada são completas, com armário e WC próprio.
O condomínio disponibiliza playground e salão de festas, ampliando as opções de lazer para os moradores. O imóvel conta ainda com vaga de garagem na escritura, um diferencial de segurança jurídica para o comprador.
Imagine o conforto de morar em um apartamento funcional, bem distribuído e pronto para o seu dia a dia. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 305,312
58 m² × R$ 5,264/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Grajaú é um bairro residencial sofisticado da Zona Norte carioca, com perfil familiar tradicional. Encravado em vale entre o Maciço da Tijuca (sul-oeste) e morros menores (norte), reúne casarões anos 30-50, ruas arborizadas, prédios médios e o Parque do Grajaú como ativo natural. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade real (sensação de bairro de interior), proximidade da Floresta da Tijuca e excelente relação custo-benefício. Forte tradição de classe média alta carioca, considerado um dos endereços mais sofisticados da Grande Tijuca.
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Apartamento com 2 quartos à venda, 58 m² no Grajaú
Cód. AP2984