Estimated value for this property
R$ 277,561
53 m² × R$ 5,237/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 240,000 (~US$ 47,000)
+ R$ 626 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 11, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Grajaú - Oportunidade !!! Referente imóvel - Apartamento de quarto e sala tipo cobertura, todo reformado hidráulica e elétrica, sala em dois ambientes, cozinha, área de serviço com instalação para maquina de lavar, quarto com armário embutido e mais um armário embutido no corredor do imóvel, esse imovel tem uma suite com entrada independente e toda documentada no imóvel ! atualizadoemumdejunhodevinteeseis
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 277,561
53 m² × R$ 5,237/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Grajaú é um bairro residencial sofisticado da Zona Norte carioca, com perfil familiar tradicional. Encravado em vale entre o Maciço da Tijuca (sul-oeste) e morros menores (norte), reúne casarões anos 30-50, ruas arborizadas, prédios médios e o Parque do Grajaú como ativo natural. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade real (sensação de bairro de interior), proximidade da Floresta da Tijuca e excelente relação custo-benefício. Forte tradição de classe média alta carioca, considerado um dos endereços mais sofisticados da Grande Tijuca.
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Apartamento com 1 quarto à venda, 53 m² no Grajaú
Cód. AP4157