Estimated value for this property
R$ 345,312
66 m² × R$ 5,232/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 330,000 (~US$ 66,000)
+ R$ 750 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Oct 13, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 66m2 no Grajaú.
📍 Localizado no charmoso Recanto do Grajaú, conjunto de ruas arborizadas com guarita 24 horas, este apartamento totalmente reformado oferece a combinação perfeita entre sossego e praticidade urbana, com rápido acesso a transporte público, comércio e opções de lazer.
☀️ Em andar alto, com sol da manhã, vista livre e ambientes claros e arejados, a unidade impressiona pelo cuidado nos detalhes: sala em dois ambientes, 2 quartos amplos com armários planejados — sendo 1 suíte —, banheiro social reformado com armário, e cozinha americana espaçosa com bancada em granito e armários planejados. A área de serviço é separada, com instalação para máquina de lavar e aquecedor, e toda a parte elétrica e hidráulica foi renovada.
O condomínio conta com portaria em horário comercial e zelador, reforçando a tranquilidade da região. Imagine desfrutar do melhor do urbano em um refúgio arejado e reformado, pronto para morar. Documentação em dia, com aceite de financiamento e FGTS.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 345,312
66 m² × R$ 5,232/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Grajaú é um bairro residencial sofisticado da Zona Norte carioca, com perfil familiar tradicional. Encravado em vale entre o Maciço da Tijuca (sul-oeste) e morros menores (norte), reúne casarões anos 30-50, ruas arborizadas, prédios médios e o Parque do Grajaú como ativo natural. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade real (sensação de bairro de interior), proximidade da Floresta da Tijuca e excelente relação custo-benefício. Forte tradição de classe média alta carioca, considerado um dos endereços mais sofisticados da Grande Tijuca.
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Apartamento com 2 quartos à venda, 66 m² no Grajaú
Cód. AP21285