Estimated value for this property
R$ 390,108
76 m² × R$ 5,133/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 338,000 (~US$ 65,000)
+ R$ 1,490 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Aug 14, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 76m2 no Grajaú.
Totalmente reformado e desocupado, pronto para morar, este apartamento une sofisticação e praticidade em um dos condomínios de referência do bairro. 📍
O salão em 2 ambientes recebe bem a família e as visitas, enquanto os 2 quartos com armários — sendo 1 suíte — garantem conforto no dia a dia. Os banheiros contam com armários e boxes em blindex, e a cozinha planejada, com copa e despensa, completa a funcionalidade do imóvel. Há ainda área de serviço e banheiro de serviço, além de 1 vaga de garagem na escritura.
O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência: piscina, sauna, academia, churrasqueira, salão de festas, espaço kids e quadra poliesportiva. 💦 Um conjunto pensado para o bem-estar de toda a família, em localização estratégica no Grajaú.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Estimated value for this property
R$ 390,108
76 m² × R$ 5,133/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Grajaú é um bairro residencial sofisticado da Zona Norte carioca, com perfil familiar tradicional. Encravado em vale entre o Maciço da Tijuca (sul-oeste) e morros menores (norte), reúne casarões anos 30-50, ruas arborizadas, prédios médios e o Parque do Grajaú como ativo natural. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade real (sensação de bairro de interior), proximidade da Floresta da Tijuca e excelente relação custo-benefício. Forte tradição de classe média alta carioca, considerado um dos endereços mais sofisticados da Grande Tijuca.
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Apartamento com 2 quartos à venda, 76 m² no Grajaú
Cód. AP21573