Estimated value for this property
R$ 462,300
92 m² × R$ 5,025/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 298,000 (~US$ 58,000)
+ R$ 860 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 92m2 no Grajaú.
Imagine morar em um espaço amplo, claro e arejado, onde cada ambiente foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade. A sala em excelente tamanho recebe você com um janelão que garante vista livre e muita luz natural, além do charme do piso em taco de madeira que traz aconchego ao dia a dia.
O apartamento conta com dois quartos bem distribuídos e banheiro social, oferecendo a possibilidade de adaptação conforme suas necessidades. A cozinha está totalmente reformada, com instalações hidráulicas e elétricas novas, proporcionando praticidade e segurança. A área de serviço completa complementa a funcionalidade do imóvel, facilitando a rotina.
O prédio possui bom recuo utilizado pelos moradores como estacionamento, agregando comodidade ao seu dia a dia. Localizado no Grajaú, você desfruta de um bairro tradicional, arborizado e com excelente infraestrutura de comércio, serviços e transporte.
💎 Este imóvel aceita financiamento bancário e uso de FGTS, facilitando a realização do seu projeto. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 462,300
92 m² × R$ 5,025/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Grajaú é um bairro residencial sofisticado da Zona Norte carioca, com perfil familiar tradicional. Encravado em vale entre o Maciço da Tijuca (sul-oeste) e morros menores (norte), reúne casarões anos 30-50, ruas arborizadas, prédios médios e o Parque do Grajaú como ativo natural. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade real (sensação de bairro de interior), proximidade da Floresta da Tijuca e excelente relação custo-benefício. Forte tradição de classe média alta carioca, considerado um dos endereços mais sofisticados da Grande Tijuca.
Getting around
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Rua Barão do Bom Retiro, 2059 - Grajau
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Apartamento com 2 quartos à venda, 92 m² no Grajaú
Cód. AP3233