Estimated value for this property
R$ 482,976
96 m² × R$ 5,031/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 430,000 (~US$ 83,000)
+ R$ 898 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 25, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Imóveis Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 96m2 no Grajaú.
Conforto e funcionalidade em um apartamento bem distribuído no bairro da Zona Norte carioca. Com 96 m² de área útil, esta unidade oferece 2 quartos — sendo 1 suíte com banheiro privativo — além de banheiro social, cozinha planejada, sala integrada e varanda para aproveitamento de luz natural. Garagem com 1 vaga na unidade.
O imóvel está situado em um prédio com infraestrutura completa: elevador, salão de festas, playground e portaria, garantindo segurança e facilidade para o dia a dia. Ideal para quem busca moradia segura, bem localizada e com armários em toda a unidade — perfeito para uma família ou casal que valoriza organização e espaço aproveitado.
Não perca a oportunidade! Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 482,976
96 m² × R$ 5,031/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Grajaú é um bairro residencial sofisticado da Zona Norte carioca, com perfil familiar tradicional. Encravado em vale entre o Maciço da Tijuca (sul-oeste) e morros menores (norte), reúne casarões anos 30-50, ruas arborizadas, prédios médios e o Parque do Grajaú como ativo natural. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade real (sensação de bairro de interior), proximidade da Floresta da Tijuca e excelente relação custo-benefício. Forte tradição de classe média alta carioca, considerado um dos endereços mais sofisticados da Grande Tijuca.
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Apartamento com 2 quartos à venda, 96 m² no Grajaú
Cód. MAN-CBE0F3