Estimated value for this property
R$ 530,820
108 m² × R$ 4,915/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 499,900 (~US$ 97,000)
+ R$ 320 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 108m² no Grajaú.
📍 Localização privilegiada — Próximo às cancelas, em uma das áreas mais tranquilas e arborizadas do bairro, este apartamento oferece vista deslumbrante para o Pico do Grajaú e a copa das árvores. Um verdadeiro refúgio em meio ao verde, onde o silêncio e a natureza fazem parte da rotina.
O imóvel possui sala dividida em dois ambientes com janela de ponta a ponta, recebendo toda a claridade do sol da manhã — ideal para quem valoriza espaços iluminados e arejados. Os 3 quartos são amplos, sendo 1 suíte com closet, todos equipados com armários embutidos. A cozinha é funcional e integrada a uma área de serviço com churrasqueira, perfeita para momentos de convivência.
☀️ Totalmente reformado — O apartamento conta com marcenaria sob medida e acabamentos de qualidade, resultado de uma reforma executada com bom gosto e atenção aos detalhes. Pronto para morar, sem necessidade de obra ou ajustes.
💎 Claridade, ventilação e tranquilidade — Imagine viver em um imóvel onde a luz natural preenche cada ambiente, o silêncio é uma constante e a vista para o verde te recebe todos os dias. Um espaço que une conforto, funcionalidade e bem-estar.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 530,820
108 m² × R$ 4,915/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Grajaú é um bairro residencial sofisticado da Zona Norte carioca, com perfil familiar tradicional. Encravado em vale entre o Maciço da Tijuca (sul-oeste) e morros menores (norte), reúne casarões anos 30-50, ruas arborizadas, prédios médios e o Parque do Grajaú como ativo natural. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade real (sensação de bairro de interior), proximidade da Floresta da Tijuca e excelente relação custo-benefício. Forte tradição de classe média alta carioca, considerado um dos endereços mais sofisticados da Grande Tijuca.
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Apartamento com 3 quartos à venda, 108 m² no Grajaú
Cód. AP11967