Vendas registradas
204
em 11 meses com dados
R$ 499.900
+ cond. R$ 320/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 108m² no Grajaú.
📍 Localização privilegiada — Próximo às cancelas, em uma das áreas mais tranquilas e arborizadas do bairro, este apartamento oferece vista deslumbrante para o Pico do Grajaú e a copa das árvores. Um verdadeiro refúgio em meio ao verde, onde o silêncio e a natureza fazem parte da rotina.
O imóvel possui sala dividida em dois ambientes com janela de ponta a ponta, recebendo toda a claridade do sol da manhã — ideal para quem valoriza espaços iluminados e arejados. Os 3 quartos são amplos, sendo 1 suíte com closet, todos equipados com armários embutidos. A cozinha é funcional e integrada a uma área de serviço com churrasqueira, perfeita para momentos de convivência.
☀️ Totalmente reformado — O apartamento conta com marcenaria sob medida e acabamentos de qualidade, resultado de uma reforma executada com bom gosto e atenção aos detalhes. Pronto para morar, sem necessidade de obra ou ajustes.
💎 Claridade, ventilação e tranquilidade — Imagine viver em um imóvel onde a luz natural preenche cada ambiente, o silêncio é uma constante e a vista para o verde te recebe todos os dias. Um espaço que une conforto, funcionalidade e bem-estar.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
204
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 4.739
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 443 mil
área média 95m²
Este imóvel está Alinhado com a média
Preço pedido
R$ 4.629/m²
Mercado real
R$ 4.739/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô São Francisco Xavier
Metrô
6 min
2,2km · carro
Boulevard Rio (Vila Isabel)
Shopping
6 min
2,5km · carro
Hospital Salgado Filho (Méier)
Hospital
8 min
3,1km · carro
UERJ (Maracanã)
Escola
9 min
3,5km · carro
Floresta da Tijuca (Alto da Boa Vista)
Parque
10 min
3,8km · carro
Rua Canavieiras, Grajaú — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 108 m² no Grajaú
Cód. AP11967