Estimated value for this property
R$ 496,415
101 m² × R$ 4,915/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Loading...
Loading...
R$ 340,000 (~US$ 66,000)
+ R$ 700 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 101m² no Grajaú.
📍 Localizado na Rua Canavieiras, no trecho fechado por cancelas, este imóvel oferece tranquilidade e segurança em uma das localizações mais valorizadas do bairro. A rua totalmente residencial, arborizada e silenciosa é perfeita para quem busca qualidade de vida urbana com clima de bairro.
O apartamento possui sala em dois ambientes com sacada, três quartos sendo dois com varanda, banheiro social amplo, cozinha, área de serviço e dependências completas de empregada. A distribuição funcional dos ambientes permite personalização conforme seu estilo de vida — o banheiro social, por exemplo, pode ser adaptado para compor uma suíte.
☀️ O prédio é pequeno e charmoso, sem elevador, com zelador que realiza limpeza três vezes por semana, garantindo um condomínio econômico para a região. A localização permite caminhadas e corridas ao ar livre, conectando praticidade e bem-estar no dia a dia.
💎 Documentação em dia e aceita financiamento bancário e FGTS, facilitando a realização do seu sonho. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 496,415
101 m² × R$ 4,915/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Compared with similar listings
Nearby streets
10 similar listings · raio 500m
R$ 5,274/m²
+7%
In Grajaú
40 similar listings
R$ 5,251/m²
+7%
This property is 32% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Grajaú é um bairro residencial sofisticado da Zona Norte carioca, com perfil familiar tradicional. Encravado em vale entre o Maciço da Tijuca (sul-oeste) e morros menores (norte), reúne casarões anos 30-50, ruas arborizadas, prédios médios e o Parque do Grajaú como ativo natural. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade real (sensação de bairro de interior), proximidade da Floresta da Tijuca e excelente relação custo-benefício. Forte tradição de classe média alta carioca, considerado um dos endereços mais sofisticados da Grande Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Canavieiras
Transit
1 min
81m · walk
MB Delícias
Bakery
2 min
139m · walk
Praça Olegarinha
Park
2 min
196m · walk
Studio da Criança – Creche escola bilíngue
School
3 min
211m · walk
Life Up Fitness
Gym
3 min
247m · walk
Rua Canavieiras, Grajaú — Rio de Janeiro, RJ
Keep exploring
More apartment options in Grajaú and in nearby neighborhoods.
R$ 340,000 (~US$ 66,000)
Grajaú, Rio de Janeiro
R$ 340,000 (~US$ 66,000)
Grajaú, Rio de Janeiro
R$ 340,000 (~US$ 66,000)
Grajaú, Rio de Janeiro
R$ 338,000 (~US$ 66,000)
Grajaú, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 101 m² no Grajaú
Cód. AP18820